Randstad 22 33 1316BR Almere
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Randstad 22 33 in Almere
Op een unieke zichtlocatie gelegen vrijstaande winkel-/ bedrijfsruimte ter grootte van 2.576 m². Het object is gelegen op circa 500 meter van NS-station Almere Centrum en zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Door het eerdere gebruik als Renault dealer bevinden er 45 parkeerplaatsen op eigen terrein en vele gratis parkeerplaatsen op de openbare weg. Voorts is er een lift aanwezig om auto’s of andere volumineuze goederen naar de eerste verdieping te verplaatsen.
Het object heeft een A+++ energielabel, voorzien van ledverlichting en een volledig betegelde tegelvloer. Op het buitenterrein van circa 1.200 m² bevinden zich 2 elektrische laadpalen. Het buitenterrein is geheel omheind.
Ligging
Het betreft een uitzonderlijke zichtlocatie aan de rotonde richting het NS-station van Almere Centrum, waardoor er dagelijks gemiddeld 25.000 auto’s de ruimte passeren. Binnen 500 meter loopafstand bevindt het NS station met diverse trein/ bus verbindingen.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Randstad 22. Op het bedrijventerrein zijn gerenommeerde bedrijven als Kwikfit, Motorport, Renault en Sportcity gevestigd. In de nabije omgeving worden de komende jaren 3.000 woningen gerealiseerd, waarbij het Stationskwartier het nieuwe visitekaartje van Almere Centrum wordt.
Oppervlakte
Begane grond: circa 1.310 m²
1e verdieping: circa 1.276 m²
Totaal: circa 2.576 m²
Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich 45 parkeerplaatsen. In de nabije omgeving bevinden zich vele parkeerplaatsen op de openbare weg. Op bedrijventerrein Randstad 22 is er sprake van gratis parkeren.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt ‘as is’ opgeleverd en als casco verhuurd.
Energielabel
Het object heeft een A+++ energielabel geldig tot 28 juli 2035.
Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 2.750.000,- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 69,- per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de leveringen en diensten, waaronder ook de nutsvoorzieningen worden verstaan.
Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 januari 2027, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100).
Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Aanvaarding
Per direct.
Bijzonderheden
Deze informatie is door Telesto Holding B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle onderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder/ verkoper.
Bezichtigingen
Voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via beheer @ vanrooij . nl of 06 26 979 233.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €2.750.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 2.467 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, winkel met showroom, of als bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Randstad |
| Buurt | Randstad |
| Wijk | Almere Stad |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Centrum Almere Stad (27), Centrum Almere Buiten (7), Markerkant (3), Literatuurwijk (2), Centrum Almere Haven (1), Donkersloot (1), Nieuwe Markt e.o. (1), Poldervlak (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Markerkant (3), De Uitgeverij (2), Donkersloot-Noord (1), Poldervlak (1), Randstad (1), Veluwse Kant (1)
Over Almere
Almere heeft een oppervlakte van 248,81 km2 met ruim 214.715 inwoners.
Waar in Almere staat ruimte te huur of te koop?
Transistorstraat (51) , Bolderweg (28) , Koningsbeltweg (21) , Randstad 22 (20) , Argonweg (19) , Vlotbrugweg (17) , Splijtbakweg (15) , Edvard Munchweg (14) , De Binderij (11) , Neonweg (11) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Almere? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almere. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.467 m² te huur en te koop en ligt op Randstad 22 33 in Almere.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
