Wiebachstraat 25 c 6466NG Kerkrade
Kantoor te huur aangeboden op Wiebachstraat 25 c in Kerkrade
TE HUUR: Multifunctionele ruimte
Ca. 360 m² B.V.O.
Algemeen
Het betreft een multifunctionele commerciële ruimte gelegen op de begane grond van dit in 2011 gebouwde bedrijfscomplex. Het object is door de hoge showroompuien zowel geschikt als groothandels- en winkelruimte maar ook als kantoorruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een overheadpoort voor optimale bevoorrading. Een deel van de ruimte kan zelfs worden afgezet en gebruikt worden als magazijnruimte met een hoogte van ca. 7 meter. Het gehele object is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A++.
Voorzieningen
- Showroompuien
- Overheadpoort (elektrisch)
- Verwarming
- Alarminstallatie
Indien huurder het object als kantoorruimte gaat gebruiken, zal op kosten van verhuurder worden gestart met het als zodanig afwerken van het object.
Kadaster
Kadastrale gemeente
Kerkrade
Sectie M
Nummer 616
Perceelgrootte 2320 m².
Ligging en bereikbaarheid
Op een goede zichtlocatie op de hoek van de Wiebachstraat ligt deze commerciële ruimte. Het Roda JC stadion en Leisure Dome liggen op steenworp afstand. Verdere trekkers zijn onder andere DECATHLON, Hornbach, Albert Heijn XL en ToyChamp.
De locatie is perfect ontsloten door de directe nabijheid van de op,- en afrit naar de N281/A76 alsmede aansluiting op de buitenring. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Rodaboulevard', vastgesteld op 28-09-2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Parkeren
Bij het object horen 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Zowel direct aan de straatzijde als in de directe omgeving zijn daarnaast ruim voldoende gratis parkeerplaatsen
beschikbaar.
Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Verlengingstermijn
Telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Betalingen:
Huur per maand of kwartaal vooruit.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Energielabel
A++.
Geldig tot 04-04-2032.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, tel: 045-5743233
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 360 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | |
| Buurt | Spekholzerheide |
| Wijk | Kerkrade-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Heerlen-Centrum (9), Spekholzerheide (8), Hoppersgraaf (6), Beitel (5), Lindeveld (5), Heerlerbaan-West (3), Kerkrade-Centrum (2), Terwinselen (2), Terworm (2), Bekkerveld (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Coriopolis (2), Euregiopark (2), Kantorenboulevard Heerlen (2), Smart Services Campus Heerlen (2), Beitel (1), C-Mill (1), Zandhorst I + II (1)
Over Kerkrade
Kerkrade heeft een oppervlakte van 19,01 km2 met ruim 45.442 inwoners.
Waar in Kerkrade staat ruimte te huur of te koop?
Wiebachstraat (15) , Euregiopark (4) , Hoofdstraat (3) , Roda J.C. Ring (3) , Tunnelweg (3) , Mercuriusstraat (2) , Orlandopassage (2) , Akerstraat (1) , Beitel (1) , Bleijerheiderstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Kerkrade? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Kerkrade. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 360 m² te huur en ligt op Wiebachstraat 25 c in Kerkrade.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
