Hogeweg 261 3816BT Amersfoort

ALGEMEEN
Buitenterrein van maar liefst 8.840 m² gelegen op bedrijventerrein Wieken Vinkenhoef.

Het terrein kan in de huidige staat worden gehuurd. Maar er zijn ook diverse mogelijkheden wat betreft verharding of verdere inrichting van het terrein. Zo is het mogelijk om het terrein (half) te verharden, maar ook om een hekwerk en/of verlichting te plaatsen.

LOCATIE
Het terrein gelegen op het representatieve bedrijventerrein Wieken Vinkenhoef te Amersfoort. Het bedrijventerrein bevindt zich in de zuidoostelijke oksel van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle). Een uitstekende plek voor een bedrijvenpark dat logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago.
Het bedrijvenpark grenst aan recreatiegebied Bloeidaal, waar verschillende wandel- en fietspaden zijn te vinden. Bloeidaal is een gebied van 32 hectare tussen de Hogeweg en de Barneveldsebeek met hooiland, plukjes bos en moerasbosjes. Een deel van de oude Horstbeek is hersteld en er zijn verschillende soorten bomen geplant. Naast veelvoorkomende boomsoorten als de els, eik en es groeien er ook fladderiepen, een zeldzame boomsoort. Wie in de pauze of na werktijd even lekker buiten wil zijn, een rondje wil wandelen of een stukje wil fietsen, hoeft alleen maar de Hogeweg over te steken.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
200 m tot de bus;
0-1 km tot de A1.
0-1 km tot de A28;
2-3 km tot stadscentrum Amersfoort;
4-5 km tot station Amersfoort.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 8.840 m².

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt:

Onverhard “as is": € 17,50 / m².
Half verharding: € 21,50 / m² (minimaal één jaar contract).
Verhard middels klinkers of asfalt: € 26,50 / m² (alleen bij langere contracten).

OPLEVERING
In overleg.
Er zijn diverse mogelijkheden wat betreft verharding of verdere inrichting van het terrein.
Zo is het mogelijk om het terrein (half) te verharden, maar ook om een hekwerk en/of verlichting te plaatsen. Een en ander in nader overleg.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In nader overleg

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur.

KADASTER
Gemeente Amersfoort
Sectie R
Nummer 605

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg. Gunning eigenaar voorbehouden.