Insulindestraat 285 a 3038JV Rotterdam
Belegging te koop aangeboden op Insulindestraat 285 a in Rotterdam
Handen uit de mouwen! Wij bieden 3 casco leeggesloopte panden aan op een royaal kavel van totaal 614 m². Architectenbureau ZONDERVAN uit Rotterdam heeft een prachtig plan geteken voor 10 appartementen waarop reeds vergunning is afgegeven. De plattegronden op Funda in Business zijn van de nieuwe situatie.
LIGGING
Bergpolder!! Deze hippe woonwijk voorziet in talloze voorzieningen, is goed bereikbaar en enorm in trek bij jonge gezinnen, expats en stadsmensen die genieten van deze bruisende omgeving met supermarkten, leuke horeca, sport en natuurlijk de Hofbogen.
EIGENDOMSSITUATIE INSULINDESTRAAT 283-285-287
De panden zijn reeds gesplits in 7 appartementsrechten. Thans zijn de twee benedenwoningen al jaren verhuurd met een jaarhuur van ca. € 10.000 per jaar. De woning op nummer 287 is helaas al enige jaren gekraakt, de eigenaar heeft nog geen juridische stappen gezet om dit te beeindigen.
BESTEMMINGSPLAN
Op deze locatie is het bestemmingsplan Blijdorp-Bergpolder van kracht. De bestemming vraagt om woningen, met de daarbij behorende voorzieningen zoals (inpandige) bergingen en garageboxen, aanbouwen, bijgebouwen, alsmede tuinen, groen, water en ontsluitingswegen en -paden. Huisgebonden beroepen zijn toegestaan tot 30% van het woonoppervlak. Tevens staat er een vermelding 'Waarde - Archeologie 3' wat betekend dat het mede bestemd is voor behoud van de aan de gronden eigen zijnde archeologische waarden. Meer informatie is te vinden op Ruimtelijkeplannen.nl
BESCHIKBARE INFORMATIE
Er is een grote hoeveelheid aan informatie beschikbaar zoals:
-Bouwkundig onderzoek (gebrekenrapportage)
-Vergund bouwplan
-Eigendomsinformatie
-Energielabel (D & G)
-Woningbeleidsplan gem. Rotterdam
-Beknopt funderingsonderzoek (uitkomst dat de fundering hersteld moet worden)
-Huurovereenkomsten
-Bodemonderzoek en Kostenraming bodemsanering (er is enige vervuiling aanwezig)
-NEN2580 meetrapport
-Zwamonderzoek
LEVERING
Het geheel wordt as-is where-is geleverd, u koopt het geheel met alle zichtbare en onzichtbare gebreken. U kunt desgewenst de leegstaande woningen met de makelaar bezichtigen. De verhuurde en gekraakte woning zijn niet toegangkelijk en wij vragen u vriendelijk de privacy van de bewoners te respecteren.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €2.500.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 886 m² |
| Bouwjaar | 1909 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Bergpolder |
| Wijk | Noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Tussendijken (3), Schiebroek (2), Bergpolder (1), Carnisse (1), Cs Kwartier (1), Nieuwe Westen (1), Oud Charlois (1), Oude Noorden (1), Stadsdriehoek (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Oudeland (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (15) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (12) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Westblaak (8) , Hoogstraat (7) , Keizerswaard (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 886 m² te koop en ligt op Insulindestraat 285 a in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
