Moskampweg 1 8431GB Oosterwolde

Kantoor/ Praktijkruimte /zorg centrum gelegen op een ruim perceel.

Totale oppervlakte:
Praktijkruimte /zorg centrum: b.v.o. ca. 486 m².

Locatie:
Praktijkruimte /zorg centrum, gelegen op een zeer mooie locatie aan de Opsterlandse Compagnonsvaart, op loopafstand van het centrum van Oosterwolde.

Parkeervoorziening:
Er zijn geen parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein, er is echter voldoende ruimte aanwezig om dit te realiseren.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bestemmingsplan Bedrijventerreinen, Vastgesteld op: 17 september 2013.

Omschrijving bestemming: Bedrijventerrein, functieaanduiding: Maatschappelijk en specifieke vorm van bedrijventerrein - geluidzoneringsplichtige inrichting

Inhoudende:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2;
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, ventilatiesysteem, keuken, pantry's, voldoende sanitair, alarminstallatie, brandmeldsysteem enz.

Indeling:
Entree, hal met groepenkast, aan de linkerzijde een drietal units bestaande elk uit een grotere ruimte (circa 40/40/47)m² met kleinere kamers van elk circa 10 m², werkruimte circa 64 m² met twee opbergkamers, natte ruimten met toiletten en doucheruimte, CV-ruimte, en de (nu nog open) ontmoetingsruimte. De vier grotere werkruimten zijn allen voorzien van een keukenblok. Het object is toegankelijk via zowel de voorzijde als achterzijde.

Het object is kadastraal gesplitst en beschikt over eigen installaties. Fysiek dient er nog een tussenwand geplaatst te worden in de gezamenlijke ontvangstruimte/ kantine van Moskampweg 1 en 3.

Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Staalskeletbouw, betonnen vloer, gemetselde spouwmuur (en deels gevelbeplating), houten kozijnen/deuren met isolerende beglazing toegangsdeur elektrisch bediend, geïsoleerd plat dak gedekt met bitumen.

Installaties:
Gasaansluiting, wateraansluiting en elektra-aansluiting. Verwarming middels CV ketel met vloerverwarming.

Energielabel B.

Kadastrale gegevens:
Oosterwolde C 6115, groot: 1.741 m².

Bijzonderheden:
Het object is zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
Verkoop op basis van de procedure van het College Sanering Zorginstellingen (CZS).
Er nog een tussenwand geplaatst te worden in de gezamenlijke ontvangstruimte/ kantine van Moskampweg 1 en 3.

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing

Aanvaarding:
In overleg.