De Markt 309 2931EC Krimpen aan de Lek

In de druk bezochte dorpskern van Krimpen aan de Lek bieden wij deze mooie winkelruimte van ca. 96 m² aan.
Het object is centraal gelegen met diverse publiekstrekkers zoals de Bewust Beter drogist, Albert Heijn supermarkt, de warme bakker Casteleijn, Gall & Gall en andere bekende winkels. Ook is er een wekelijkse markt op het plein.

Omschrijving/opleveringsniveau
De ruimte wordt verhuurd in een casco staat. De vorige huurder heeft een inbouwpakket dat, in overleg overgenomen kan worden. Het inbouwpakket bestaat ui: (systeemplafond met LED-inbouwverlichting - plavuizen - airco (koelen/verwarmen) - toilet – pantry).

Locatie/bereikbaarheid:
De winkel is gelegen in de drukbezochte dorpskern van Krimpen aan de Lek (Krimpen aan de Lek telt ca. 6.500 inwoners). De winkelruimte is zowel met auto als met het openbaarvervoer goed bereikbaar via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. In de directe omgeving zijn haltes van diverse buslijnen te vinden.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is gratis en wordt met een blauwe zone gereguleerd.

Aanvaarding: per direct beschikbaar

Huurprijs: op aanvraag

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van tenminste 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW- status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden aangepast ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Markt 309, 2931 EC, Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.