Barwoutswaarder 3 T 3449HE Woerden

Moderne bedrijfsunit met riante kantoorruimte, beschikbaar op de Barwoutswaarder in Woerden. De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Barwoutswaarder" aan de rand van Woerden. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A12 bevinden zich op 10 minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding met de A2, A27 en de A20.

Algemeen

Bedrijfsruimte van circa 275 m² BVO

Entresolvloer van circa. 70 m² BVO

Kantoorruimte van circa. 50 m² BVO (verdeeld over twee verdiepingen)

Vrije hoogte: circa. 6,1 meter

Vrije overspanning: circa. 9,88 meter

Vloerbelasting: circa. 2.000 kg/m2 (vloerbelasting entresolvloer circa. 500 m2 kg/m2)

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Barwoutswaarder 3 T in Woerden aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Bij de bedrijfsunit zijn vier privé parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de 'staat van bedrijven op bedrijventerrein' toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is voorzien van:

• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Gasheater
• Krachtstroom
• Elektrische overheaddeur
• Tl- verlichting

De kantoorruimte is voorzien van:

• Airconditioning
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Cv-ketel
• Dauerluftung
• Glasvezel
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kantine voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven- magnetron en boiler
• Mechanische ventilatie
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Tralies voor de ramen op de begane grond
• Lamellen op de eerste verdieping

Energielabel A+
Geldig tot 15-05-2033

Huurcondities

Huurprijs: € 2.450,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Servicekosten: Eigen meters

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Barwoutswaarder 3T in Woerden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.