Driebergseweg 2 a 3708JB Zeist

Wegens uitbreiding en verhuizing van huidige huurder naar een andere locatie te huur: Schitterende vrijstaande kantoorvilla met eigen tuin en parkeergelegenheid gelegen nabij het centrum van Zeist. Ideaal ten opzichte van het openbaarvervoer, het NS station alsmede op- en afritten Rijksweg A12.

Door de jaren heen is deze voormalige orangerie gerenoveerd naar een kantoorvilla welke beantwoord aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruikers.
De oorspronkelijke elementen zijn tijdens de verbouwingen behouden gebleven. De unieke combinatie van een klassieke uitstraling aan de buitenzijde en een moderne uitstraling aan de binnenzijde maakt het kantoorgebouw tot een ideale werkomgeving.

Deze representatieve en markante kantoorvilla ter grootte van circa 368 m2 v.v.o. kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een tuin, fietsenstalling en acht parkeerplaatsen.

Locatie
De kantoorvilla is op een prachtige prominente locatie gelegen direct tegen het centrum van Zeist, waar zich winkels, restaurants en hotelaccommodaties bevinden. Deze zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
De kantoorvilla is gelegen aan een van de belangrijkste verkeersaders van Zeist, de Driebergseweg en is derhalve uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Utrecht-Arnhem) en de A28 (Utrecht-Amersfoort). Ook de A27 is middels deze snelwegen uitstekend te bereiken.

Openbaar vervoer:
De afstand tot het NS-station Driebergen-Zeist bedraagt circa 2.000 meter. Vanaf dit station vertrekken op regelmatige basis treinen in de richting van zowel Arnhem CS en Nijmegen CS alsmede Utrecht CS en de luchthaven Schiphol.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 368 m² v.v.o. , als volgt verdeeld:

Begane grond circa 256 m²
1e verdieping circa 112 m²

De vermelde metrage is uitsluitend indicatief, het pand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde oppervlakten.

Parkeren
8 parkeerplaatsen gelegen op het eigen afgesloten parkeerterrein.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw zal in huidige staat worden opgeleverd, derhalve inclusief:
- jaloezieën;
- pantry per verdieping;
- stalen wenteltrap met houten treden;
- PVC-vloer voorzien van vloerverwarming (serre);
- Aluminium draairamen (serre);
- Glazen scheidingswand (serre);
- LED-verlichting aan pendels (serre);
- balkenplafond;
- openslaande deuren;
- luchtbehandeling;
- entresolvloer;
- hanglampen en verlichtingsarmaturen;
- verwarming doormiddel van radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
- databekabeling Cat.5;
- archiefruimte 1e verdieping;
- alarm, doormelding des huurders;
- vloerafwerking;
- toiletten op de begane grond en 1e verdieping;
- tuin voorzien van buitentafel.

Huurprijs
Op aanvraag.

Gas, water en elektriciteit
De aan de levering en gebruik van gas, water en elektriciteit verbonden kosten komen ten laste van de huurder.

Huurtermijn
Flexibel.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur inclusief BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een waarborgsom.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden
aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 =100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Aanvaarding
In overleg

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan onze opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.