Onze Lieve Vrouweplein 3 6211HD Maastricht
Belegging te koop aangeboden op Onze Lieve Vrouweplein 3 in Maastricht
Een statig pand, gelegen aan het schilderachtige Onze Lieve Vrouweplein in Maastricht, met uitzicht op de beroemde basiliek. Het plein bruist van de knusse terrasjes en unieke winkels, wat bijdraagt aan een gezellige atmosfeer. Omringd door geplaveide straten en monumentale gebouwen, is dit plein een absolute publiekstrekker in het hart van Maastricht.
Dit bijzondere pand dat wij te koop aanbieden bestaat op de begane grond uit een sfeervolle commerciële ruimte, met daarboven een ruime bovenwoning verspreid over maar liefst drie bouwlagen. Dit object biedt een uitstekende mogelijkheid voor vastgoedbeleggers of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Oppervlaktes (BVO)
Begane grond: circa. 115 m2
Eerste verdieping: circa. 65 m2
Tweede verdieping: circa. 60 m2
Derde verdieping: circa. 60 m2
Souterrain: circa. 28 m2
Het pand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Parkeren
In de directe omgeving is volop extra (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.
Naastgelegen parkeerplaats is optioneel separaat te koop.
Voorzieningen woongedeelte
Begane grond:
De entree leidt naar een portaal, die toegang biedt tot zowel de bovenwoning als de winkel op de begane grond. De hal herbergt een stijlvolle bordestrap. Op het bordes bevindt zich een volledig met marmer betegeld toilet, uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
Eerste verdieping:
Een ruime overloop/hal leidt naar de diverse kamers. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker met een uniek uitzicht op het plein.
De aparte keuken is voorzien van openslaande deuren naar een balkon aan de achterzijde en een vaste keukeninstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, 1½ spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron.
Tweede verdieping:
De overloop leidt naar twee slaapkamers. De volledig met marmer betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, ligbad en douche.
Derde verdieping:
Een vaste trap leidt naar een zolderkamer, verlicht door twee dakramen aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit gewelfde kelders, die ook ruimte bieden aan de cv-ketel. De kelder is voorzien van een
stalen kluisdeur.
Voorzieningen commerciële ruimte
De commerciële ruimte op de begane grond is uitgerust met airconditioning, internetaansluiting, telefonieaansluiting, een toiletruimte en een pantry. Het beschikt over een geïsoleerd stucwerkplafond en stucwerkwanden, en wordt verwarmd door wandradiatoren.
Er is aandacht besteed aan de afwerking met een stucwerkplafond, stucwerkwanden, hardhouten kozijnen en een prachtige marmervloer. Een belangrijk detail wat absoluut een toegevoegde waarde is aan de ruimte is het glazen dak dat zorgt voor een overvloed aan daglicht.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een 'Centrum' bestemming waardoor op de begane grond onder andere detailhandel en dienstverlening zijn toegestaan. Op de verdiepingen is wonen toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Maastricht
Sectie: B
Nummer: 1262
Grootte: 125 m2
Koopcondities
Richtprijs: € 1.390.000,- k.k.
In de kenmerken wordt er een vraagprijs benoemd. De prijs die hier getoond wordt is een richtprijs.
Aanvaarding: In overleg.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Onze Lieve Vrouwenplein 3 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop |
---|---|
Koopprijs | €1.390.000 kosten koper |
Bouwjaar | 1860 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Binnenstad |
Wijk | Centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Wyck (4), Beatrixhaven (3), Amby (1), Borgharen (1), Kommelkwartier (1), Nazareth (1), Scharn (1), Villapark (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Beatrixhaven (3), Ceramique (1)
Over Maastricht
Maastricht heeft een oppervlakte van 60,11 km2 met ruim 120.227 inwoners.
Waar in Maastricht staat ruimte te huur of te koop?
Muntstraat (9) , Avenue Ceramique (7) , Bergerstraat (5) , Nieuwstraat (5) , Grote Gracht (4) , Molensingel (4) , Roserije (4) , Achter het Vleeshuis (3) , Bredestraat (3) , Brusselsestraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Maastricht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maastricht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te koop en ligt op Onze Lieve Vrouweplein 3 in Maastricht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.