Europalaan 18 6199AB Maastricht-Airport

DC EUROPALAAN, MAASTRICHT
Het distributiecentrum is gelegen aan de Europalaan 18 op bedrijventerrein ‘Maastricht-Airport’ en heeft een totale grootte van circa 9.290 m² wat bestaat uit bedrijfsruimte van ca. 8.547 m² en kantoorruimte van ca. 743 m²,
Het object is voorzien van 10 loading docks en beschikt over een royale vrije hoogte van 12.0 m¹.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Maastricht-Airport’. Maastricht-Airport staat ook wel bekend als ‘Technoport Europe’. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A2, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer. Mede door de bereikbaarheid is de locatie een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd. Dit zorgt voor een geweldige uitstraling van het bedrijvenpark.Op dit moment zijn onder andere DHL, Lemmens Transport, DSV, GLS en Rhenus Air & Ocean gevestigd op dit bedrijventerrein.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de gunstige ligging aan de Rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam). Binnen 5 minuten is de A2 richting Heerlen/Aachen/Eindhoven of Maastricht te bereiken.

Maastricht Aachen Airport
Maastricht Aachen Airport is slechts 1,5 km verwijderd van het object.

BESCHIKBAARHEID
Circa 9.290 m² is beschikbaar voor verhuur en is verdeeld als volgt:

Warehouse 8.547 m²
Kantoorruimte 743 m²

PARKEREN
Op eigen terrein zijn circa 30 parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het distributiecentrum zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen.

Warehouse
- Vrije hoogte van 12,0 meter;
- Maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m²;
- 10 loading docks;
- 2 overhead deuren;
- Stroom capaciteit maximaal 104.54 KvA, maximaal vermogen van 62.72 Kva;
- Sprinkler systeem.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.

HUURINGANGSDATUM
1 januari 2024.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.