Ekkersrijt 4413 5692DL Son en Breugel

Ekkersrijt 4413 te Son en Breugel

Het betreft de bedrijfsunit onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelgebouw Avantis. De unit beschikt over zelfstandige gas, water en elektra meters, is grondig verbouwd en beschikt over eigen parkeerplaatsen. De naast gelegen unit kan eventueel ook gehuurd worden.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijvenpark “Ekkersrijt" en is uitstekend bereikbaar en gelegen aan en bij de op- en afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht – Amsterdam), A58 (Breda – Eindhoven) en de A50 (Eindhoven – Nijmegen). Het object bevindt zich op slecht één minuut afstand van de op- en afrit. Tevens is Eindhoven centrum via de nabijgelegen J.F. Kennedylaan binnen tien minuten te bereiken.

Tegenover het object bevindt zich een bushalte ten behoeve van de lijndienst die onder andere aansluiting geeft op Eindhoven Centraal.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is zeer centraal gelegen op bedrijventerrein “Ekkersrijt-West" op een fraai, opvallende hoek aangrenzend aan het Meubelplein.
De bebouwing op dit gedeelte van Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. Het object bevindt zich aan de westkant van het aangrenzende ‘Meubelplein Ekkersrijt’ waar naast Ikea, Media Markt en Burger King een groot aantal landelijke winkelketens en bouwmarkten zijn gevestigd. Tevens bevindt zich op korte afstand ten westen het prachtige, groene high-tech bedrijvenpark “Science Park Eindhoven".

Object

Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 72 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 72 m²
Totaal Ca. 144 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er behoren vier (4) parkeerplaatsen bij het object op het voorgelegen parkeerterrein.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoorruimte
€ 1.500,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborg ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Systeemplafonds met LED-inbouwarmaturen;
- Royale daglichttoetreding via verschillende raampartijen en enkele lichtkoepels;
- Centrale verwarming middels C.V.-ketel met radiatoren met thermostaatkranen;
- Overheaddeur;
- Comfortabel binnenklimaat dankzij diverse ingebouwde airco units;
- Deels gestukte wanden en deels wanden voorzien van houten kozijnen met glas;
- Kabelgoten met uitgebreide wandcontactdozen en huidige databekabeling;
- De vloeren zijn deels voorzien van tapijt en deels voorzien van linoleum;
- Moderne betegeld toiletten met fonteintje;
- Serverruimte;
- Binnenzonwering middels lamellen;
- Brandpreventieapparatuur.;
- Glasvezel aansluiting middels PHC.