Schoutenstraat 18 1811HD Alkmaar

UNIEKE KANS: ROYALE WINKELRUIMTE OP TOPLOCATIE

In het bruisende centrum van Alkmaar, direct in de nabijheid van de gerenoveerde winkelstraat de Laat staat een fantastische mogelijkheid: een ruime winkelruimte te huur op een toplocatie. Gelegen tussen de bekende winkelstraten Laat en Langestraat, valt deze winkel direct op dankzij zijn opvallend brede pui. De Schoutenstraat is een charmante winkelstraat zonder filiaalbedrijven, waar lokale ondernemers de hoofdrol spelen.

Gemeente Alkmaar wil het centrum van Alkmaar aantrekkelijk maken om te wonen, werken en winkelen. Een belangrijk deel van het winkelgebied in Alkmaar is de Laat-west. Met de recent afgeronde herinrichting kan de gemeente de leefomgeving verbeteren, toekomstbestendig inrichten en de Laat-west aantrekkelijker maken voor bewoners, ondernemers en publiek. Zo is er rekening gehouden met hittestress en het afvoeren van water.

Enkele kenmerken van dit unieke pand zijn onder andere:

kenmerken:
- Een brede voorgevel dankzij de hoekligging van maar liefst 16 meter.
- ca. 245 m² bestaande uit winkel en magazijn

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op deze bevoorrechte locatie in Alkmaar. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen.

Een groot deel van de binnenstad van Alkmaar is afgesloten voor motorvoertuigen. Op sommige plekken kunt u op laad- en lostijden de binnenstad binnengaan. Buiten de laad- en lostijden is de binnenstad alleen toegankelijk voor houders van een ontheffing.

bestemming:
Binnenstad Centrum, onherroepelijk vastgesteld op 3 januari 2013.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- consumentverzorgende dienstverlening;
- galerie;
- culturele voorzieningen;
- kleinschalige sportvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Schoutenstraat 18 te Alkmaar (Winkelruimte begane grond)

2. Huurprijs
€ 1950,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Bespreekbaar

5. Huurbetaling
1 maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.