Schoterlandseweg 2 8455JG Katlijk

Op enkele autominuten van de A32 bevindt zich deze vrijstaande bedrijfswoning, een kapschuur en twee bijgebouwen ten behoeve van het timmerbedrijf en bijbehorend terrein.

Het eerste gebouw (1988) is verdeeld in een winkel met verdieping / showroom, een balie met pantry, kantoorruimte, alsmede een werkplaats voorzien van twee overheaddeuren.
Het tweede gebouw (2005) is voorzien van vier overheaddeuren, een betonen vloer met hoge vloerbelasting mogelijkheid, lichtstraat, en de mogelijkheid om met vrachtverkeer intern te laden- en lossen.
De kapschuur is gebouwd in 1993.

De bedrijfswoning is in 2008 voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woonkamer heeft een open keuken. Naast de hal bevindt zich tevens een bijkeuken.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De zolder is via een losse trap te bereiken. De woning heeft eveneens een kelder.
De woning heeft weinig isolerende voorzieningen.

Achter op het perceel bevindt zich een deel braakliggend terrein. Dit biedt ruim voldoende mogelijkheid voor bijvoorbeeld het inrichten van een showtuin, of de mogelijkheid voor draaien van groot verkeer.
Langs de zijkant of aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Het betreft een gunstige ligging nabij Heerenveen en Drachten. De bereikbaarheid is goed.

Overname
Naast het onroerend goed kan desgewenst de gehele inventaris en werkvoorraad worden overgenomen.

Oppervlakte
Bedrijfswoning; circa 115 m² woonoppervlak
(Kap)schuur; circa 240 m²
Eerste bijgebouw; winkel gecombineerd met werkplaats; circa 525 m² begane grond (waarvan ca. 260 m² werkplaats en ca. 265 m² winkelfunctie) , en circa 240 m² op de verdieping (winkelfunctie).
Tweede bijgebouw / loods; circa 600 m²

Kadastraal
Kadastrale gemeente Mildam, sectie O, nummers 409, 404 en 488.
Totale perceel grootte 6.965 m²

Voorzieningen
De onroerende zaken worden in de huidige staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
- betonnen vloer;
- krachtstroominstallatie;
- lichtstraten;
- overhead deuren;
- etc.,

Vraagprijs
€ 975.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Het geheel valt onder bestemmingsplan "Buitengebied 2007". De bestande bedrijven zijn hier 'inbestemd' en hier zijn toegestaan bedrijven binnen categorie 1 en 2. Hierbij valt te denken aan kleinschalige ambachtelijke bedrijven of dienstverlenende bedrijven.

Notaris
De notariskeuze is aan de koper.

Zekerheidsstelling
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Linda van Es, TjibbeJan Boringa of Jeroen van Reenen, telefoon 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar .nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.