Keizerswaard 26 3078AM Rotterdam
Winkelruimte te huur aangeboden op Keizerswaard 26 in Rotterdam
Op goede locatie gelegen hoekwinkelruimte in het winkelcentrum Keizerswaard te Rotterdam-IJsselmonde, welk winkelcentrum met meer dan 80 winkels de primaire winkelvoorziening is voor de deelgemeente IJsselmonde. Het onderhavige object bevindt zich tegenover de Albert Heijn en de versmarkt met een bakker, kaaswinkel, slager en viszaak. De lift en trap naar het parkeerdek bevinden zich in de directe omgeving. Voorts huisvest het winkelcentrum eveneens o.a. Lidl, Action, Gall&Gall, Blokker, Jumbo, Van Haren, Dirk van den Broek, Etos, Scapino, Trekpleister, Lucardi, Wibra, Holland & Barrett, Tui, Nelson Schoenen, Handyman, Pearle, Zeeman, MS Mode, Kruidvat, Hans Anders, Hema, Specsavers, SNS, Pearle Studio, Kippie alsmede diverse lokale ondernemers.
De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, o.a. vanwege de ligging aan de Groeninx van Zoelenlaan, wat één van de doorgaande routes is van Rotterdam-IJsselmonde en eveneens de verbinding vormt met de A16 en A15. Voorts bevinden er zich diverse bushaltes voor de deur en is er recentelijk een tramlijn langs het winkelcentrum aangelegd. Het winkelcentrum beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid op het parkeerdek, in de parkeergarage Hart van IJsselmonde alsmede rondom het winkelcentrum (betaald).
Oppervlakte:
Begane grond ca. 166 m²
Huurprijs:
€ 5.250,-- per maand, exclusief B.T.W.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 500,-- per maand, exclusief B.T.W.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden gedurende de huurperiode(n) om niet aan huurder ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Bijzonderheden:
Huurder is gedurende de huurperiode(n) verplicht om lid te zijn van de winkeliersvereniging en dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement van het winkelcentrum Keizerswaard.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 5.250 per maand |
Oppervlakte | 166 m² |
Bouwjaar | 1984 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Groot IJsselmonde |
Wijk | IJsselmonde |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Zuidplein (10), Groot IJsselmonde (6), Afrikaanderwijk (2), Beverwaard (2), Kortland-Noord (2), Kralingen Oost (2), Elzenburg (1), Hillesluis (1), Kop van Zuid-Entrepot (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Elzenburg A (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (11) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Keizerswaard (7) , Vasteland (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 166 m² te huur en ligt op Keizerswaard 26 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.