Hastelweg 260 C-D-E 5652CN Eindhoven

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "De Hurk" aan de drukke Hastelweg. Het object maakt deel uit van een groter bedrijfscomplex en is geschikt voor bedrijfsmatig gebruik zoals opslag, kleinschalige productie en/of groothandel. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd PolyOne, Sims Recycling Solutions, Martin Glas, Saint-Gobain Weber Beamix, HKS Metals, Frencken Europe, Isero en Albert Heijn XL.

Bereikbaarheid Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur / verkoop:
Ca 1.700 m² totaal - verdeeld over 2 units - onderverdeeld in:
Ca 1.565 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 135 m² kantoor - begane grond

Parkeergelegenheid Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven:
12 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de weg voor het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 4 meter, ca 3,5 meter onder het spant
• vrije overspanning van ca 10 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• verwarming middels 3 direct heaters
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren 4 x 3,8 meter (HxB)
• 3 nooduitgangen aan de achterzijde
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• grotendeels voorzien van systeemplafond
• verlichting middels hoofdzakelijk TL-inbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• pantry

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• verlichting middels inbouwarmaturen
• te openen ramen
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• diverse aansluitingen voor data en elektra
• vloerstoffering
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren

Aanvaarding:
Per direct (nr. 260 D-E).

Kadastrale gegevens Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 2133
Oppervlakte: 2.275 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1969.

Bijzonderheden:
Hastelweg 260C is reeds verhuurd aan een interieurbouwer met een expiratiedatum van 01-06-2026.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoor en parkeren:
€ 65.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (betreft nr. 260 D-E)

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom bedrijfsruimte met kantoor en parkeren (betreft nr. 260 C-D-E):
€ 1.285.000,00 kosten koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Meer informatie Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor en parkeren welke te huur/te koop aan de Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur/verkoop van de bedrijfsruimte met kantoor en parkeren in dit bedrijfspand aan de Hastelweg 260 C- D -E te Eindhoven.