De Werf 38 E 8401JE Gorredijk

Dit vrijstaande bedrijfspand is in 2023 gebouwd en kan nog worden aangepast aan de wensen van de huurder. Het pand bevindt zich aan één van de hoofdaders van bedrijventerrein Overtoom, welke terrein centraal tussen centrum en A7 is gerealiseerd. De ruime bestemming laat vele invullingen toe en de combinatie van vloerverwarming (voorbereid) en goede isolatie zorgen voor een duurzaam geheel. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 372 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte kan nader worden ingedeeld.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en wordt nog voorzien van:
- verlichting;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- elektrapunten;
Verwarming, pantry en sanitair zijn voorbereid en kunnen – tegen meerprijs – worden aangebracht.
De vrije hoogte varieert van circa 520 cm tot circa 610 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 2.295,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein - 1’ en het object is geschikt voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.