Heerlerbaan 142 6418CJ Heerlen

Per direct te huur een terrein met diverse zorgunits, deze zijn gebruikt t.b.v. een maatschappelijke functie. De verschillende zorgunits liggen de op begane grond en bestaan uit:

- Een zorggroep met daarin voorzieningen zoals een woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte, slaapkamers (12), sanitair – totaal ca. 750 m2 vvo, 13 parkeerplaatsen
- Kinderverblijf - consultruimtes, sportruimte, speelruimte, groepsruimtes (6) met sanitair (t.b.v. kinderen) – totaal ca. 698 m2 vvo, 13 parkeerplaatsen
- Paviljoens (2x) – geschikt voor consults, groepen, met sanitair en kantoorruimte (paviljoen C – ca. 179 m2 vvo, 3 parkeerplaatsen, paviljoen D – ca. 244 m2 vvo, 4 parkeerplaatsen).

Op het centrale terrein met groenvoorzieningen zijn speeltoestellen, een trapveldje en garageboxen/ opslagruimte aanwezig. Daarnaast zijn op eigen terrein ca. 50 parkeerplaatsen op het terrein (niet overdekt) aanwezig waarvan 33 naar rato van het aantal te huren m2 verdeeld worden. XONAR is de gebruiker van de gehele 1ste verdieping (kantoorruimte) en gebruikt 17 parkeerplaatsen.

De huurkosten bedragen € 85,-- per m2 VVO, dit is incl. een naar rato aantal parkeerplaatsen. Huurcontract op basis van standaard ROZ. Het gebouw is in goede staat van onderhoud, zowel binnen op de zorgunits als buiten. De garageboxen worden apart verhuurd (€ 2.400,- per jaar). Bij voorkeur wordt het geheel verhuurd aan één partij, deelverhuur is in overleg mogelijk. Huurtermijnen van 5 jaar. De servicekosten zijn indicatief € 45,-- per m2 vvo (incl. btw) en bestaan onder andere uit huurdersonderhoud, terreinonderhoud, energiekosten, belastingen en heffingen, onderhoud centrale ruimten, glasbewassing).