Innovatiepark 8 4906AA Oosterhout
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Innovatiepark 8 in Oosterhout
Krachtig, modern, stoer en duurzaam: enkele woorden die bij dit hoogwaardig kantoorgebouw met bedrijfsruimte, op een fraaie zichtlocatie passen. Het onder architectuur gerealiseerde gebouw omvat drie bouwlagen, is in totaal circa 1.629 m² groot en beschikt daarnaast over een bedrijfsruimte van circa 760 m². De vele ramen en open ruimten in het design zorgen ervoor dat het daglicht goed kan binnenvallen en zo ook voor een transparante, comfortabele sfeer.
Oppervlakte:
Het object omvat in totaal ca. 2.389 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bedrijfsruimte ca. 760 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 610 m²
Kantoorruimte eerste verdieping ca. 519 m²
Kantoorruimte tweede verdieping ca. 500 m²
Parkeren:
Er zijn 53 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, waarvan 16 parkeerplaatsen voorzien zijn van laadpalen.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 345.000,-- per jaar exclusief BTW.
Koopprijs:
De koopprijs is op aanvraag.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Opleveringsdatum:
Vanaf Q2 2024.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract bij huur en standaard NVM- koopovereenkomst bij koop.
Kadastraal:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: U
Nummer: 1650
Oppervlakte: 4.600 m²
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal
- elektrisch overheaddeur;
- betonnen vloer, vloerbelasting 15 kN/m²;
- vrije hoogte ca. 7,2 meter;
- heater;
- airconditioning;
- 2 ventilatoren voor verdeling van warmte en koeling.
Kantoorruimte
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- vloerverwarming;
- airconditioning.
Buitenterrein
- verhard met klinkers;
- volledig omheind en afsluitbaar met twee elektrische poorten;
- 8 dubbele laadpalen;
- goed onderhouden tuin met binnentuin.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.
Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen
aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €0 |
Huurprijs | Vraagprijs niet beschikbaar / € 28.750 per maand |
Oppervlakte | 1.629 m² |
Bouwjaar | 2017 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Lift, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Weststad III |
Buurt | Industrieterrein Weststad-Noord |
Wijk | Industrieterrein Noord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Industrieterrein Statendam (4), Industrieterrein Weststad-Noord (2), Zilverberg (2), Centrumgebied Noord Gilze (1), Industrieterrein Weststad-Zuid (1), Raamsdonksveer (1), Verspreide huizen Geertruidenberg (1), Vrachelen-Noord (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Statendam (4), Brieltjenspolder (2), Weststad III (2), De Wijsterd (1), Plan Gasthuiswaard (1), Weststad fase 1+2 (1)
Over Oosterhout
Oosterhout heeft een oppervlakte van 33,37 km2 met ruim 56.206 inwoners.
Waar in Oosterhout staat ruimte te huur of te koop?
Arendshof (13) , Everdenberg (9) , Denariusstraat (5) , Rietgraafsingel (5) , Arendstraat (4) , Vaartweg (4) , Beneluxweg (3) , De Kreek (3) , Hoevestein (3) , Innovatiepark (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Oosterhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oosterhout. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.629 m² te huur en te koop en ligt op Innovatiepark 8 in Oosterhout.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.