Veldkersweg 18 A 3053JR Rotterdam

BETREFT
Ca. 100 m² bedrijfsruimte met ca. 100 m2 kantoorruimte gelegen aan de Veldkersweg 18A op het bedrijventerrein “Schiebroek" te Rotterdam. Het complex heeft een strakke uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor of opslagruimte. Door de 30 zonnepanelene op het dak is dit pand volledig energieneutraal!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Veldkersweg 18A ligt op het bedrijventerrein “Schiebroek". De wijk Schiebroek staat bekend om zijn groene omgeving. Zo is er het Schiebroeksepark, een uitgestrekt groen gebied waar mensen kunnen ontspannen en recreëren. Voor bedrijven betekent dit dat er een aangename werkomgeving is, vooral voor bedrijfsruimtes met uitzicht of nabijheid tot deze groene gebieden.

Er zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden in Schiebroek. Dit maakt het gebied aantrekkelijk voor ondernemers die dicht bij deze voorzieningen willen zijn.

Schiebroek is verbonden met andere delen van Rotterdam via trams en bussen, waardoor het relatief gemakkelijk is voor werknemers en klanten om de bedrijfsruimtes te bereiken.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING
Ca. 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 100 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte zal als casco worden verhuurd maar o.a. voorzien van:
- Toilet;
- Uitgebreide pantry;
- 30 zonnepanelen waardoor de unit energie neutraal is en het in zijn eigen energie behoefte kan voorzien.
- Vloerverwarming;
- Vloerverkoeling;
- Alarm-installatie.
- Airconditioning;
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Somfy digitale zonwering;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Laminaat.

HUURPRIJS
€ 2.500,00 per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 150,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.