Arthurweg 31 3077NW Rotterdam
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Arthurweg 31 in Rotterdam
Multifunctionele bedrijfsunits met verdiepingsvloer beschikbaar aan de Arthurweg in de wijk Oud-IJsselmonde te Rotterdam. Het complex "LaneParc" is strategisch gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A16 en is mede hierdoor de perfect vestigingsplek voor tal van bedrijven.
De units zijn recent opgeleverd en bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een stevige verdiepingsvloer én voor het gebruik van duurzame materialen. Dit zijn de kwaliteit en de mogelijkheden van het pand absoluut ten goede gekomen.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het perceel een bestemming 'Bedrijf'. Binnen deze bestemming zijn bedrijven die zijn genoemd in de als bijlage opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 3.1 toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau
- Aansluitset pantry/keuken
- Airconditioning (koelen/verwarmen)
- Buitenverlichting
- Dekvloer (1e verdieping)
- Elektrische overheaddeur (3,40 m x 3.80 m)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Krachtstroom (Groepenkast in meterkast)
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Pantry/basiskeuken (1e verdieping)
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Toiletruimte (begane grond)
- Verlicht in systeemvloer (1e verdieping)
- Verlichting bedrijfshal (begane grond)
- Wandcontactdoos - Begane grond (4 per unit)
- Wandcontactdoos - 1e verdieping (6 per unit)
- Vrije hoogte: circa. 3.1 meter
- Vloerbelasting: circa 1000 kg/m2
Metrages (BVO)
Unit 4: Arthurweg 41
Oppervlakte: 72x72
Huur: € 1.980,- ex. BTW
Servicekosten: € 60,- ex. BTW
Totaal per maand: € 2.040,-
Inclusief 2 parkeerplaatsen
Unit 3: Arthurweg 43
Oppervlakte: 76x76
Huur: € 2.090,- ex. BTW
Servicekosten: € 60,- ex. BTW
Totaal per maand: € 2.150,-
Inclusief 2 parkeerplaatsen
Huurcondities
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Arthurweg 31-47 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.040 per maand |
Oppervlakte | 29 m² |
Bouwjaar | 2023 |
Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, of als garagebox |
Voorzieningen | Betonvloer |
Buurt | Oud IJsselmonde |
Wijk | IJsselmonde |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (8), Groot IJsselmonde (6), Oud IJsselmonde (6), Kralingen Oost (4), Oud Krimpen (4), Zuidplein (4), Het Lage Land (3), Hillesluis (3), Struisenburg (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Noord (4), Donkersloot-Zuid (4), Stormpolder (4), Veren Ambacht (3), Hordijk West (2), Attelaken (1), Bijdorp (1), De Punt (1), Gooimeer Zuid (1), Hordijk Oost (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (18) , Weena (16) , Kiotoweg (13) , Zuidplein Hoog (13) , Bergse Dorpsstraat (9) , Coolsingel (9) , Westersingel (9) , Hoogstraat (8) , Vasteland (8) , Westblaak (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 29 m² te huur en ligt op Arthurweg 31 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.