Middelland 27 E 2931AK Krimpen aan de Lek

GLOEDNIEUW KANTOOR MET HET MOOISTE UITZICHT OVER RIVIER DE LEK!
Heb je affiniteit met het water dan ga je dit kantoor zeker waarderen, je krijgt er namelijk het mooiste uitzicht gratis bij.
Dit kantoor bevind zich boven een bedrijfsruimte op een kleinschalig industrieterrein langs rivier de Lek.

MODERNE AFWERKING EN PRAKTISCHE INDELING
Op de begane grond is de entree met eigen toilet en meterkast. Met een trap kom je boven in een riant kantoor met veel daglichttoetreding. Er is een pantry met koelkast wasbak en een leuke bar voor de lunch.
Door de glazen wanden komt er veel daglicht binnen wat zorgt voor een goed werkklimaat.

Dit kantoor bevind zich boven een bedrijfshal welke gebruikt wordt voor opslag door de eigenaar. Deze bedrijfshal is dus niet beschikbaar. Het bedrijventerrein is afgeschermd met een elektrisch bedienbaar hek welke tijdens kantooruren openstaat.

VOORZIENINGEN
-Toilet
-Pantry met koelkast en warm/koud water
-Centrale verwarming
-Parkeervoorziening aanwezig
-Te openen ramen
-Inbouwarmaturen LED
-Systeemplafond
-Individueel sanitair
-Gestoffeerd
-Vergaderruimte
-24 uur toegankelijk
-snel internet Ziggo mogelijk

Huurprijs € 1.200,- exclusief btw per maand.

LIGGING
Dit kleinschalige bedrijventerrein ligt langs rivier de lek. Over de dijk rijdt een bus en het veer naar Kinderdijk is om de hoek. Het winkelcentrum van Krimpen aan de Lek bevind zich binnen een kilometer, vanuit daar is de provinciale weg N210 te bereiken welke de corridor is tussen Capelle aan den IJssel en Schoonhoven.

Parkeervoorzieningen:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
Begane grond
- Entree met toilet
- Meterkast

Eerste verdieping
- Trapopgang
- Pantry
- Kantoor
- Spreekkamer

BETALINGSWIJZE
De maandelijkse huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatisch incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

OMZETBELASTING
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.