Zestienhovensekade 180 3043KV Rotterdam

Te Huur / Te Koop: Prestigieus en Duurzaam Kantorencomplex aan de Zestienhovensekade 180 in Rotterdam Overschie

Ontdek de Ideale Werkplek:
Bent u op zoek naar een milieubewuste en stijlvolle kantoorruimte? Ons nieuw opgeleverde kantorencomplex aan de Zestienhovensekade in Rotterdam Overschie voldoet aan al uw wensen. Dit complex, bestaande uit drie kantoorunits met elegante gietvloeren en een gasloze infrastructuur, belichaamt een vooruitstrevende werkplek voor moderne ondernemingen. Ervaar een perfecte harmonie van architectonische elegantie, functionaliteit en duurzaamheid.

Uitmuntende Locatie & Bereikbaarheid:
Het complex geniet van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als openbaar vervoer. Gelegen nabij het verkeersknooppunt "Kleinpolderplein", zijn de snelwegen A4, A13, A16, en A20 binnen enkele minuten bereikbaar.

Financiële Details:

Koopsom: Vanaf € 500.000,- excl. BTW tot € 575.000,- excl. BTW
Huurprijs: Startend vanaf € 2.500,- per maand, exclusief BTW en nutsvoorzieningen. Huurvoorwaarden zijn 5+5 jaar.

Parkeervoorzieningen:
Het complex biedt eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Hoogtepunten van het Complex:

- Drie kantoorunits vanaf ca. 125 m2 VVO.
- Gasloos en duurzaam, met zonnepanelen en warmtepompen.
- Stijlvolle gietvloeren in elke unit.
- Gelegen aan het water, met serene ambiance.
- Turn-key oplevering.
- Mogelijkheid voor een aanlegsteiger.
- Buitenterras aanwezig.
- Gelegen op eigen grond.
- Servicekosten nader vast te stellen.

Opleveringsvoorwaarden bij Huur:
Bij oplevering wordt een gedetailleerd opleveringsrapport opgesteld, waarin de staat van het gehuurde, inclusief installaties en voorzieningen, wordt beschreven, eventueel aangevuld met gevalideerde foto's.

Neem uw Kans:
Dit is uw kans om deel uit te maken van dit innovatieve kantorencomplex. Voor meer informatie over het specifieke opleveringsniveau en de voorzieningen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Zij staan klaar om u te informeren en rond te leiden in dit indrukwekkende complex. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een van de meest gewilde locaties in Rotterdam.

DISCLAIMER:
ERA Prachthuis Makelaardij heeft met grote zorg deze brochure samengesteld. Wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onnauwkeurigheden. Het auteursrecht van alle teksten en afbeeldingen in deze brochure berust bij ERA Prachthuis Makelaardij. Deze brochure is puur informatief en dient niet als formeel aanbod of offerte beschouwd te worden.