Enterseweg 9-11 7471SB Goor
Bedrijfshal te huur aangeboden op Enterseweg 9-11 in Goor
Het betreft een ruimte welke (gedeeltelijk) over een vrije hoogte van ca. 8 meter beschikt met een tweetal bovenloopkranen (3,2T). Tevens bestaat de mogelijkheid voor een inpandige kantoorruimte.
Oppervlakte :
Enterseweg 9A
Begane grond
Ca. 560 m² bedrijfsruimte
Verdieping
Ca. 81 m² entresolvloer
Enterseweg 11
Begane grond
Bedrijfs-/ opslagruimte ca. 1.539 m²
Kantoor-/ sociale ruimte ca. 107 m²
Eerste etage
Kantoorruimte ca. 107 m²
Tussen de Enterseweg 9A en 11 zit een loading dock.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op goede locatie op bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor op ca. 8 autominuten van de autosnelweg A1. Tevens is er een busstation tegenover het pand gelegen.
Parkeergelegenheid :
Aan de voorzijde zijn op eigen terrein voldoende parkeergelegenheden gesitueerd.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Goor Noord, enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat als zijnde casco, doch met de volgende voorzieningen:
Enterseweg 9A
-Drietal elektrische overheaddeuren;
-2 x 3,2T bovenloopkranen;
-Loading dock;
-Voorbereiding vloerverwarming;
-LED verlichting;
-Etc.
Enterseweg 11
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
-Luxe entree;
-Cv-installatie met radiatoren;
-Gescheiden toilet op de begane grond;
-Kantine voorzien van luxe keuken met/ vries-combinatie en combi oven;
-Systeemplafonds met verlichting;
-Kabelgoten;
-Etc.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
-6 elektrische overheaddeuren, waarvan 1 extra brede;
-Zware stroom aansluiting;
-Wandverdeelkasten rondom;
-Veel lichtinval;
-Vrije hoogte ca. 7,25 meter;
-Wasruimte met douche en toilet;
-Loading dock;
-Etc.
Tevens zijn aanpassingen naar wens van huurder bespreekbaar.
Huurprijs :
€ 127.500,00 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn :
Tot minimaal 31 juli 2027.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks per 1 augustus, voor het eerst per 1 augustus 2024 volgens module “Indexering Huren" van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
Bijzonderheden :
Tegen een nader overeen te komen extra huurprijs wil de verhuurder eventueel de kranen (ad. 3,2T) terughangen in de aanwezige kraanbanen.
Op dit moment is er een tussenwand geplaatst in de aangeboden bedrijfs-/ opslagruimte welke verwijderd kan worden.
De twee aanwezige laadpalen zijn eigendom van zittend huurder en worden ter overname aangeboden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 10.625 per maand |
| Oppervlakte | 2.394 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Spechthorst 1 + 2 |
| Buurt | Industriegebied Spechthorst I |
| Wijk | Goor |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Kerspel (9), Industriegebied Spechthorst I (6), Industriegebied Spechthorst II (2), Centrum-Goor (1), De Meene (1), Diepenheim-Noord (1), Enter-West (1), Heeckeren (1), Verspreide huizen Eede (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Zenkeldamshoek (9), Spechthorst 1 + 2 (4), De Whee 1+2 (2), Tsb Terrein (2), Baanakkers (1), De Vlaschaard (1), Ruimersdijk (1)
Over Goor
Goor heeft een oppervlakte van 9,55 km2 en ligt in de gemeente Hof van Twente, met ruim 35.040 inwoners.
Waar in Goor staat ruimte te huur of te koop?
Grotestraat (6) , Wheeweg (4) , Kooimaten (3) , Polmaten (3) , Irisstraat (2) , Kerkstraat (2) , Klavermaten (2) , Breukersweg (1) , Dammaten (1) , Deldensestraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Goor? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Goor. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.394 m² te huur en ligt op Enterseweg 9-11 in Goor.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
