Molenwerf 34 e 1911DB Uitgeest

TE HUUR
>> Het is mogelijk om dit object uit te breiden met het naastgelegen object Molenwef 34 F. Neem hiervoor contact met ons op. <<

Je bent op zoek naar een bedrijfsruimte voor jouw onderneming in Uitgeest. Het liefst dichtbij de snelweg A9 waardoor je binnen 20 minuten Alkmaar, Amsterdam of de Zaanstreek kunt bereiken. Je voorkeur gaat uit naar een ruimte op een kleinschalig bedrijven terrein mét een overhead deur. Kijk niet verder, dit object voldoet aan je eisen!

Dit multifunctionele bedrijfsobject is gelegen op een kleinschalig bedrijven terrein "Molenwerf' in Uitgeest. Uitermate geschikt als je op zoek bent naar opslag, ruimte voor je bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoorruimte. Parkeren kan op eigen terrein, voor de deur waar door je zo vanuit je auto je bedrijf binnen loopt. Laden en lossen kan heel gemakkelijk, door de overheaddeur. De begane grond is ingericht als bedrijfsruimte. De verdieping is te betreden via een vaste trap en te gebruiken als extra werkruimte. Tevens is hier een kantoorruimte gesitueerd.

>> Meer ruimte nodig voor je bedrijf? Het is mogelijk om dit object uit te breiden met het naastgelegen object Molenwerf 34 F. Neem hiervoor contact met ons op. <<

GROOTTE
ca. 323 m²

VOORZIENINGEN
- Toilet;
- Eigen meters;
- Overheaddeur.

PARKEREN
Op eigen terrein voor de deur.

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand excl. BTW.
(€ 25.800,- per jaar)

LIGGING:
Gelegen op kleinschalig bedrijven terrein 'Molenwerf'. Het gebouw is gelegen op korte afstand van afslag Uitgeest op de A9. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend te bereiken middels auto en openbaar vervoer.

BESTEMMING
Het object kent de enkelbestemming 'Bedrijf' volgens het bestemmingsplan 'Haven- en bedrijventerrein 2011, 1e herziening'. Of uw bedrijfsactiviteit toegestaan zijn binnen het vigerende bestemmingsplan behoord tot uw onderzoeksplicht. Hiervoor verwijzen wij u graag door naar de betreffende gemeente.

KADASTER
Gemeente: Uitgeest
Sectie: A
Nummer: 811
Oppervlakte 323 m²

ENERGIELABEL
Voor dit object is nog geen energielabel beschikbaar.

OPLEVERING
In huidige staat. Verhuur geschiedt op casco basis.

AANVAARDING
Vanaf 1 juli 2024.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen kunt u ons bereiken via telefoonnummer 0251 212 102. Wij informeren u graag nader.