Lopikerplein 2 2871AN Schoonhoven
Kantoor te huur aangeboden op Lopikerplein 2 in Schoonhoven
Wij bieden op de 4e verdieping een kantoorruimte aan van ca. 74m2 groot verdeeld in 3 kantoor units met een prachtig uitzicht!!
Kantoorgebouw "De Toren" is gunstig gesitueerd aan in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is binnen 50 meter aanwezig. Het gezellige centrum van Schoonhoven is op loopafstand.
Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met ingebouwde led verlichtingsarmaturen;
- Raambekleding;
- Airconditioningunits;
- Voorzien van tapijtvloer;
- Intercominstallatie;
- Basis internetaansluiting;
- Beschikbaar per: 1 augustus 2024.
**Binnen foto's zijn impressies**
Bij de huur is inbegrepen:
-(gezamenlijk) gebruik van de algemene ruimte (hal met lift, trappenhuis, dames- en herentoilet, gang, en pantry),
-Periodieke onderhouds- en controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. van:
-Liften;
-Luchtbehandelingsinstallatie;
-Centrale verwarmingsinstallatie;
-Warmwaterinstallatie;
-Zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie;
-Brandmeldinstallatie;
-Signalerings- en bewakingsapparatuur;
-Verlichting en verwarming, klein onderhoud in de algemene ruimten en centrale hal begane grond;
-Waterlevering waaronder meer begrepen meterhuur voor zover deze kosten aan verhuurder in rekening worden gebracht door de desbetreffende instanties;
-Levering van water, waaronder begrepen brandstof- en elektriciteitsverbruik e.d.;
-Glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
-Glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimten;
-Elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimten voor zover dit aan verhuurder in rekening wordt gebracht;
-Diensten van de huisbewaarder/portier(s), of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
-Levering van warmte;
-De administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting;
Verhuurder en huurder komen overeen dat de kosten voor het gebruik van de telefoon, en de kosten voor het schoonmaken (m.u.v. schoonmaak algemene ruimtes), kosten zijn die gedragen worden door de huurder.
Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 6 maanden, aangevuld met 1 optiejaar.
Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, en omzetbelasting.
BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.
Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte van de 4e verdieping. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.485 per maand |
Oppervlakte | 74 m² |
Bouwjaar | 1999 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Schoonhoven-Oude Stad |
Wijk | Schoonhoven |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Willige-Langerak (3), Groot-Ammers-Gelkenes (1), Lekdijk-Oost en Provinciale weg (ged.) (1), Schoonhoven-Noord (1), Schoonhoven-Oude Stad (1), Schoonhoven-West (1), Stompetoren (1), Vlist (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Schoonhoven-Noord (2), De Kronkels (1), De Nieuwe Wetering (1), Gelkenes (1), Neerlandia (1), Schoonhoven-Oost (1), Thiendenland I (1)
Over Schoonhoven
Schoonhoven heeft een oppervlakte van 6,92 km2 en ligt in de gemeente Krimpenerwaard, met ruim 56.622 inwoners.
Waar in Schoonhoven staat ruimte te huur of te koop?
Lopikerstraat (4) , Haven (3) , Achterwetering (2) , Bergambachterstraat (2) , Beneluxlaan (1) , Industrieweg (1) , Kerkstraat (1) , Lopikerplein (1) , Opaalstraat (1) , Platinastraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Schoonhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Schoonhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 74 m² te huur en ligt op Lopikerplein 2 in Schoonhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.