Peelbaan 9 5121DB Rijen
Bedrijfshal te koop aangeboden op Peelbaan 9 in Rijen
In verband met verhuizing van de eigenaar van het bedrijf naar een grotere bedrijfsruimte komt de huidige multifunctionele bedrijfsruimte gelegen aan de Peelbaan 9 op bedrijventerrein Haansberg te Rijen beschikbaar.
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte in combinatie met kantoor- en trainingsruimte. De kantoren zijn voorzien van veel daglichttoetreding. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur. In de bedrijfsruimte is momenteel een trainingscentrum gebouwd. Het trainingscentrum is grotendeels demontabel en kan worden verplaatst naar de nieuwe locatie maar kan ook, tegen nader overeen te komen condities, worden overgenomen. Het trainingscentrum is specifiek gericht op het geven van EHBO, BHV en reanimatie alsmede cursussen op het gebied van brandbestrijding en preventie.
Het object is voor vele doeleinden geschikt.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Haansberg en is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A58 . Daarnaast ligt het object gunstig ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. In de straat zijn kleinere en middelgrote bedrijven gelegen. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
OBJECT
Het object is origineel medio 2001 gebouwd als een bedrijfsruimte met kantoorruimte. Daarna is het object inpandig meerdere malen uitgebreid en gerenoveerd gericht op het huidige gebruik als trainingscentrum.
De entree naar de kantoren is aan de zijkant. De ontvangstruimte heeft een aparte entree. Aan de achterzijde zorgen een grote overheaddeur en een extra loopdeur voor de ontsluiting van de bedrijfsruimte. De kantoren op de begane grond aan de voorzijde bestaan uit twee kantoorruimten die goed zijn afgewerkt en voorzien van systeemplafonds, LED-verlichting, kabelgoten , wanden en dergelijke. Ten behoeve van deze kantoren is een eigen pantry aanwezig. Daarnaast is een toiletgroep. Via een tussendeur, maar ook via de eigen zij-entree is de ontvangstruimte bereikbaar. Vanuit deze ruimte zijn de grote trainingslokalen en diverse trainingsruimten bereikbaar.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde is een grote kantoor/vergader/trainingsruimte aanwezig. Deze ruimte heeft veel daglichttoetreding.
De bedrijfsruimte bestaat momenteel uit twee delen. In één gedeelte is een grote open vergader/trainingsruimte gesitueerd. Het andere gedeelte bestaat uit twee bouwlagen en in dit gedeelte zijn specifieke trainingsruimtes gebouwd waarin diverse scenario’s op het gebied van calamiteiten kunnen worden gesimuleerd. Dit inbouwpakket hoort niet bij hetgeen te koop wordt aangeboden maar kan bij serieuze belangstelling wel apart worden overgenomen.
Het is voor de hand liggend dat de ruimte boven de ontvangstruimte wel in het object achterblijft.
Bij een bezichtiging ter plaatse kunnen wij dat duidelijker aangeven.
Het buitenterrein is geheel verhard, omheind en is aan de voorzijde voorzien van een rolpoort.
OPPERVLAKTE
Kantoorruimte/keuken en ontvangstruimte circa 137 m²
Kantoorruimte eerste verdieping circa 81 m²
Bedrijfsruimte (inclusief trainingsruimte) circa 115 m²
Trainingsruimte eerste verdieping circa 26 m²
Totaal circa 359 m²
Trainingsruimte (optioneel) circa 55 m²
Totaal circa 414 m²
KOOPSOM
€ 495.000,00 k.k.
KADASTER
Gemeente Gilze en Rijen
Sectie N
Nummer 752
Grootte 755 m²
?
ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein De Haansberg’ en is bestemd tot ‘Bedrijventerrein’. Er zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan. Dat is een zeer ruime categorie.
Door de invoering van de nieuwe Omgevingswet kan de bestemming niet volledig of mogelijk verouderd zijn. Wij adviseren u altijd uw voorgenomen gebruik te checken bij de gemeente.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €495.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 414 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Buurt | Buitengebied Hulten |
| Wijk | Hulten |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Bedrijventerrein Haansberg (7), Bedrijventerrein Vossenberg West I (3), Centrumgebied West Rijen (3), Bedrijventerrein Vossenberg (2), Buitengebied Hulten (2), Paarse Strook (2), Stadsrand Dalem Zuid (2), Vijf Eiken (2), 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (1), Bedrijventerrein Broekakkers (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Vossenberg-West I (3), Dalem Stadsrand Zuid (2), Van Ghertstraat (2), Vossenberg (2), 't Goor-De Immenhorst (1), Broekakkers (1), Midden-Brabant Poort (1), Tichelrijt I (1)
Over Rijen
Rijen heeft een oppervlakte van 18,48 km2 en ligt in de gemeente Gilze en Rijen, met ruim 26.723 inwoners.
Waar in Rijen staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (4) , Kempenbaan (4) , Parallelweg (4) , Pastoor Gillisstraat (2) , Peelbaan (2) , Raadhuisplein (2) , Stationsstraat (2) , van Ghertstraat (2) , Anne Frankplein (1) , Dorpenbaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Rijen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 414 m² te koop en ligt op Peelbaan 9 in Rijen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
