Petrus Dondersplein 10 5271AA Sint-Michielsgestel

TE HUUR I Petrus Dondersplein 10 te Sint-Michielsgestel

OMSCHRIJVING OBJECT
Dit markante voormalige woonhuis is gelegen in het centrum van Sint Michielsgestel, recht tegenover de beeldbepalende Oude Toren op het Petrus Dondersplein.

Het pand beschikt over een turn-key opleveringsniveau en een leuke tuin.

Voor de deur is er een groot parkeerterrein aanwezig, waar je gratis kan parkeren.

OPPERVLAKTEN
Voor verhuur is het gehele pand beschikbaar conform de benoemde indeling.

NB: Indien gewenst is het mogelijk om één kamer op de eerste verdieping niet te huren.

Kelder, overig, circa 9 m²
Begane grond, kantoor, circa 117 m²
Eerste verdieping, kantoor, circa 91 m²
Zolder, overig, circa 22 m²

Totaalmetrage: circa 239 m²

LOCATIE & OMGEVING
Sint Michielsgestel is goed bereikbaar door haar ligging nabij de gemeenten Meierijstad, Vught, Boxtel en 's-Hertogenbosch. De A2 en de N617 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Eveneens is er een bushalteplaats aan het plein gelegen, waardoor het ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

Het object is gelegen op het Petrus Dondersplein, het centrum van Sint-Michielsgestel. Naast de bekende Oude Toren op het plein zijn er ook woningen en een diversiteit aan bedrijven gevestigd,
zoals Brasserie Thuys, en de herkenbare winkelketens als de Albert Heijn en de Kruidvat.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- Eigen representatieve entree;
- Meerdere kantoor-/spreekkamers;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Laminaat vloer (deels);
- Vloerbedekking (deels);
- Patchkast (databekabeling CAT 6);
- Airco-units;
- Deels systeemplafonds voorzien van verlichting;
- Tuin.

TUIN
Een fijne tuin, volledig betegeld o.a. ideaal te gebruiken als lunchruimte bij mooi weer.

GEGEVENS
Huurgegevens

Huurprijs
€ 2.250,00 per maand, vrij van BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een niet btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen aansluitingen gas, water en elektra.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.