Kompasstraat 2 M 2901AM Capelle aan den IJssel
Bedrijfshal te huur aangeboden op Kompasstraat 2 M in Capelle aan den IJssel
Kompasstraat 2M + 2N, 2901 AM Capelle aan den IJssel
ALGEMEEN
De Kompasstraat 2M en 2N zijn gelegen op bedrijventerrein Capelle-West. De panden zijn uiterst representatief en beschikken ieder over 2 parkeerplaatsen. Per direct zijn hier 2 representatieve bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar.
De Kompasstraat 2M en 2N zijn gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Capelle-West. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals A15, A16 en de A20. Het object is goed bereikbaar middels openbaar vervoer, personenauto en vrachtwagen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 10995 (nr. 2M) & 10996 (nr. 2N) alsmede beide units 1/20e onverdeeld aandeel in een mandelig perceel grond
sectie B, nummer 10989, ca. 16 a 30 ca
Bouwjaar : 2023
BESTEMMING
De bestemming van de Kompasstraat 2M en 2N is "bedrijf".
Bestemmingsplan Capelle-West
Planstatus: geheel onherroepelijk in werking
Overheid: gemeente Capelle aan den IJssel
Enkelbestemming: bedrijf
Dubbelbestemming: waarde-Archeologie 2
Categorie: bedrijf tot en met categorie 2, detailhandel volumineus
Maatvoering: maximum goothoogte 7 m / maximum bouwhoogte 10 m
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De Kompasstraat 2M en 2N beschikken ieder over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:
- ca. 58 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond
- ca. 25 m² b.v.o. verdiepingsvloer
Per object behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- trap
- elektrische overheaddeur
- verlichting
- afgewerkt toilet
- separate toegangsdeur
- wandcontactdozen
Verdieping
- kozijnen met isolatieglas
- pantry
- LED verlichting
- te openen ramen
Algemeen
- terrein is afgesloten met toegangshek
HUURCONDITIES
Huurprijs per object : € 16.080,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : € 720,- per object per jaar excl. BTW
De servicekosten van de units gelegen aan de Kompasstraat 2M en 2N bedragen € 60,- per
object per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- jaarlijkse inspectie en onderhoud brandblussers
- jaarlijkse inspectie en onderhoud toegangshek
- jaarlijkse inspectie en onderhoud overheaddeur
- inspectie en controle dakbedekking
- periodiek terrein en groenonderhoud
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- ongediertebestrijding
- onderhoud bewegwijzering
- onderhoud en schoonspuiten straatkolken en riolering
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van water en elektra.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimtes aan de Kompasstraat 2M + 2N te Capelle aan den IJssel is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.340 per maand |
| Oppervlakte | 83 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, en te openen ramen |
| Buurt | Rendier/Navigatiebuurt |
| Wijk | Capelle West en 's Gravenland |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Oud IJsselmonde (8), Cornelisland (6), Groot IJsselmonde (6), Oud Krimpen (6), Rendier/Navigatiebuurt (5), Lekdijk (4), Bolnes (3), Prinsenland (3), Slikkerveer (3), Lombardijen (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Stormpolder (6), Hordijk Oost (4), Bolnes (3), Donkersloot-Noord (3), Prinsenland (3), Tiendweg-Noord (3), Hordijk West (2), IJsseldijk (1), Prins Alexander (1), Reijerwaard (1)
Over Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel heeft een oppervlakte van 15,40 km2 met ruim 67.319 inwoners.
Waar in Capelle aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Capelle aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Capelle aan den IJssel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 83 m² te huur en ligt op Kompasstraat 2 M in Capelle aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
