Wijnhaven 17 B 3011WH Rotterdam
Kantoor te huur aangeboden op Wijnhaven 17 B in Rotterdam
Circa 73 m² zeer representatieve kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping (met uitzicht over de Wijnhaven én de Maas) in het karakteristieke herenhuis aan de Wijnhaven 17. De kantoorruimte heeft een industriële uitstraling met een hoogwaardig opleverniveau, kortom kantoorruimte die u direct kunt betrekken! U deelt deze kantoorverdieping met reclamebureau FPW en het is eventueel mogelijk om faciliteiten zoals de vergaderkamer en de pantry te delen. U kunt de kantoorruimte huren tot en met 31 mei 2026.
De straatwanden (ca. 1750) aan de Wijnhaven werden als één van de weinige gespaard bij het bombardement van 1940. Door de bouw van de Spoorwegtunnel zouden ze alsnog gesloopt moeten worden. Deze gebouwen zijn voor Rotterdam van historisch belang. Na voltooiing van de
tunnel zijn de 18e en 19e -eeuwse gevels dan ook weer steen voor steen opgebouwd. De panden hebben een fraai uitzicht over de binnenhaven van de Wijnhaven en zijn gelegen in het centrum van Rotterdam.
SPECIFICATIES
- Centrum locatie;
- High-end opleveringsniveau;
- Mogelijkheid om faciliteiten te delen;
- Karakteristiek herenhuis;
- Direct te betrekken;
- Uitzicht over de Maas.
LOCATIE
De Wijnhaven is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de verlengde Willemsbrug en de Oude Haven. Naast de historische uitstraling van de monumentale koopmanshuizen naast het ‘Witte Huis’ wordt de locatie gekenmerkt door een grote dynamiek van architectonisch hoogwaardige nieuwbouwprojecten.
Het zakelijk centrum van Rotterdam aan de Blaak/Westblaak/Coolsingel is op loopafstand gelegen. De belangrijkste winkelstraten van Rotterdam zoals de Lijnbaan, Meent en de Hoogstraat liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse goede restaurants en uitgaansgelegenheden op het Gelderse Plein en aan de Oude Haven, zoals restaurant Fitzgerald, de horeca aan de Oudehaven en ook het Mariniersmuseum is in het gebied gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Met eigen vervoer is de Wijnhaven direct vanaf de Maasboulevard via de Geldersekade bereikbaar. De nabijgelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20.
Per Openbaar Vervoer
Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het NS-(Intercity)station Blaak met een directe verbinding naar Dordrecht, Breda, Roosendaal, Den
Haag, Leiden en Amsterdam. Op ditzelfde station vindt u de haltes van tram en metro. Bushaltes zijn er in een straal van 100 meter ook ruim
voldoende. Ook via watertaxi kan de locatie uitstekend worden bereikt.
OPPERVLAKTEN
2e verdieping: ca. 73 m²
De kantoorruimte wordt turn-key aan u opgeleverd en wordt middels een glazen scheidingswand afgesloten van de huurder van de overige verdieping. Uiteraard beschikt u over een eigen entree.
PARKEREN
Er kunnen parkeerabonnementen worden gesloten voor diverse nabijgelegen parkeergarages waaronder de Markthal en de Oude Haven. Parkeervergunningen voor openbare parkeerplaatsen kunnen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte beschikt over een zeer bruikbaar inbouwpakket met ruimte voor ca. 8-10 werkplekken. En bestaat onder andere uit:
- Vloer afgewerkt met gietvloer;
- Lichtstraten met opbouwspots;
- Luchtbehandelingsinstallatie (top)koeling;
- Eigen entree;
- Personenlift;
- Open industrieel plafond;
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling en glasvezelaansluiting;
- Openslaande deuren aan de Maaszijde;
- Glazen scheidingswand (wordt geplaatst door verhuurder).
HUURPRIJS
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 2.500 per maand inclusief servicekosten exclusief btw.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
Parkeerplaatsen zijn eventueel te huur in de directe omgeving.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het betreft een all-in huurprijs.
BETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct.
HUURTERMIJN(EN)
Tot en met 31 mei 2026. Eventuele verlengingen in overleg.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met btw.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden
berekend.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.500 per maand |
Oppervlakte | 73 m² |
Bouwjaar | 1740 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Stadsdriehoek |
Wijk | Rotterdam Centrum |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (49), Nieuwe Werk (30), Cool (19), Cs Kwartier (15), Dijkzigt (11), Kralingen Oost (10), Oude Westen (10), Rivium 1e straat (9), Delfshaven (7), Kop van Zuid (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Boezembocht (4), Prinsenland (3), Laagjes (2), Ommoord (2), Stadionweg E.O. (2), Waalhaven-Nat (2), 't Lochter Oost I (1), Ceintuurbaan (1), Hoog Zestienhoven (1), Persoonshaven (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (12) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Westblaak (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Keizerswaard (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 73 m² te huur en ligt op Wijnhaven 17 B in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.