Weesperstraat 94 B 1112AP Diemen

In Diemen is recent een bedrijvenpark gerealiseerd genaamd Bedrijfstudio. De hoogwaardige bedrijfsunits liggen direct aan de Weespertrekvaart, deze vaart verbindt de Amstel in Amsterdam met de Vecht in Weesp.

Het bedrijvenpark is goed bereikbaar vanaf meerdere belangrijke uitvalswegen (A1, A9 en ring A10). Het station Diemen-Zuid alsmede bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Kortom een zeer centrale locatie onder de rook van Amsterdam.

Het bedrijvenpark is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Verrijn Stuart. Dit bedrijventerrein is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Vele ondernemers hebben zich hier recentelijk nieuw gevestigd, waaronder veel leuke creatieve en innovatieve bedrijven. Hiermee transformeert het gebied in rap tempo van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met een grote variëteit aan bedrijvigheid.

Op dit moment is een fraaie unit voor verhuur beschikbaar!

De bedrijfsunit wordt opgeleverd voorzien van:

• Grote glaspuien op begane grond en eerste verdieping;
• Warmtepomp met vloerverwarming;
• Toilet;
• Pantry.

PRIJS EN OPPERVLAKTE
Circa 84 m² verdeeld over begane grond en verdieping met 1 parkeerplaats.
Huurprijs € 1.550,- per maand (bedrijfsruimte + 1 parkeerplaats).

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met btw.

Optioneel zijn eventueel enkele extra parkeerplaatsen te huur tegen een huurprijs van € 125,- per plaats per maand te vermeerderen met btw.

OPLEVERING
Per 1 juni 2024.

SERVICEKOSTEN
Pro memorie.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een lopende huurtermijn met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.