Julianastraat 85-87 2405CG Alphen aan den Rijn
Winkelruimte te huur aangeboden op Julianastraat 85-87 in Alphen aan den Rijn
Ligging:
Op A1 locatie op het Rijnplein in Alphen aan den Rijn. In het in 2005 gerealiseerde stadshart vindt u ruim 15.000 m² winkelruimte, woningen, horecagelegenheden, het theater-/bioscoopcomplex Castellum en een grote parkeergarage met ca. 740 plaatsen, waar u de eerste 1,5 uur gratis mag parkeren. Wilt u zich ook vestigen in de nabijheid van bedrijven als Media Markt, H&M, McDonalds, Specsavers, Rabobank, SoLow, Intertoys en Intersport Twinsport? Graag bespreken wij met u de mogelijkheden!
Bereikbaarheid:
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de bushalten voor de deur is het NS station van Alphen aan den Rijn goed te bereiken. Tevens biedt het bus- en treinnetwerk goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht.
Huurprijs:
€ 36.000,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten: €120,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Promotiebijdrage: € 147,60 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overnamesom inventaris: € 10.000,=, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Oppervlakte:
De beschikbare ruimte is circa 243 m² VVO groot op de begane grond.
Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk in de nabij gelegen parkeergarage 'Castellum' (eerste 1,5 uur gratis).
Opleveringsniveau:
De winkel zal compleet ingericht en turnkey worden opgeleverd. Overnamesom voor inventaris, zie huurprijs.
Bijzonderheden
Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.
Omzetbelasting:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.000 per maand |
Oppervlakte | 243 m² |
Bouwjaar | 2005 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Burgemeester Visserpark |
Wijk | Hoge Zijde |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Van Boetzelaerstraat (4), Burgemeester Visserpark (3), Europaplein (2), Bedrijventerrein Molenwetering (1), Lijsterlaan (1), Paradijslaan (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 243 m² te huur en ligt op Julianastraat 85-87 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.