Langstraat 186 2242JZ Wassenaar
Winkelruimte te koop aangeboden op Langstraat 186 in Wassenaar
Namens de twee eigenaren bieden wij deze aantrekkelijke winkelruimte aan, gelegen aan de Langstraat 186,188 en 190 te Wassenaar – dé hoofdwinkelstraat van het dorp en een absolute A1-locatie. Deze winkel bevindt zich in het kloppend hart van het chique en welvarende Wassenaar, omringd door gerenommeerde winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de constante stroom aan zowel lokale bewoners als toeristen, is dit een toplocatie voor detailhandel.
Het betreft hier 2 winkel units welke zijn samengevoegd met ieder een eigenaar. Beide eigenaren zijn voornemens te verkopen, het object zal worden verkocht volgens het “As is where is “principe.
De winkelruimte heeft een zeer ruim front, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en een uitnodigende uitstraling. De totale oppervlakte bedraagt circa 410 m². De winkel is sinds het jaar 2000 verhuurd aan Kruidvat, wat getuigt van een stabiele en langdurige huursituatie. In oktober 2024 heeft er een huurprijsaanpassing plaatsgevonden, waarbij de nieuwe jaarlijkse huur is vastgesteld op circa € 107.000 per jaar exclusief BTW. En er is een nieuwe huurtermijn overeengekomen tot oktober 2030, daarna voor onbepaalde tijd. Beide allonges hebben dezelfde looptijd, deze lopen synchroon.
Het betreft een appartementsrecht dat onderdeel uitmaakt van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE).
Voor de winkel staat bovendien een opvallende zuil, welke bij het verkochte object behoort en bijdraagt aan de zichtbaarheid en herkenbaarheid van het pand en is voor verhuur geschikt.
Alle relevante documenten, alsmede de verkoopprijs, zijn op aanvraag beschikbaar
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Oppervlakte | 410 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Dorp Wassenaar |
| Wijk | Noordoostelijk deel der gemeente |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Dorp Wassenaar (6), Brinkkwartier (1), Dobbewijk-Noord (1), Dorp Bathmen (1), Nassauwijk (1), Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied (1), Wijhe Centrum (1), Willemstad (1), Zijlwatering en haven (1)
Over Wassenaar
Wassenaar heeft een oppervlakte van 62,41 km2 met ruim 26.949 inwoners.
Waar in Wassenaar staat ruimte te huur of te koop?
Langstraat (6) , Katwijkseweg (4) , Adriaan Pauwstraat (3) , Van Hogendorpstraat (3) , Johan de Wittstraat (2) , Rijksstraatweg (2) , Van Hallstraat (2) , Gravestraat (1) , Het Kerkehout (1) , Hofcampweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Wassenaar? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wassenaar. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 410 m² te koop en ligt op Langstraat 186 in Wassenaar.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
