Steenoven 6C 5626DK Eindhoven

Representatieve kantoorruimte beschikbaar aan de Steenhoven 6C in Eindhoven

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Kapelbeemd in Eindhoven bieden wij een representatieve kantoorruimte aan van circa 90 m². De ruimte is turn-key opgeleverd, wat betekent dat u direct aan de slag kunt met uw onderneming. Als huurder beschikt u over eigen voorzieningen zoals een pantry en toiletruimtes.

Een belangrijk voordeel van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Steenhoven 6C is goed te bereiken via verschillende op- en afritten van de snelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht) en A58 (Eindhoven - Breda). Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: er zijn meerdere bushaltes in de directe omgeving en het station Eindhoven Centraal ligt op korte afstand.

Metrages (BVO)

Kantoor eerste verdieping: circa. 90 m2 BVO

Parkeren

De kantoorverdieping beschikt over één privé parkeerplaats. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de nabij omgeving aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "bedrijventerrein-1" bestemming waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Brandpreventiemiddelen
- Internet- en telefonieaansluiting
- Lamellen
- Laminaat
- Lichtkoepel
- Pantry incl. koelkast
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 120,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: € 100,- per maand.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een representatief kantoorruimte met volop mogelijkheden, gelegen op een uitstekend te bereiken locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Steenoven 6 C in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.