Amersfoortsestraatweg 85A 3 1403AP Bussum

De Basis – Werkplek met karakter, midden in het groen

Ben jij klaar voor een werkplek die inspireert én onderscheidt? In het voormalige kazernegebouw op het Kazernekwartier Crailo vind je De Basis: een unieke broedplaats voor creatieve en innovatieve ondernemers.

Met hoge plafonds, grote ramen en robuuste architectuur ademt dit gebouw ruimte, licht en vrijheid. Ideaal voor ontwerpers, denkers en doeners die groot willen dromen én realiseren.

De ruimten zijn nog vrij in te delen waardoor eventuele wensen en of mogelijkheden nog meegenomen kunnen worden in de realisatie.

De Basis ligt in het hart van de natuur, omgeven door rust en groen, maar wél op een strategische locatie. Binnen 30 minuten ben je in Amsterdam, Schiphol of Utrecht – direct aan de A1.

Dit is geen standaard bedrijfsruimte. Dit is een plek met een verhaal. Een plek waar militair erfgoed een nieuw leven krijgt als voedingsbodem voor creativiteit, samenwerking en groei.

Hier werk je met een missie. Hier begint jouw volgende hoofdstuk.

Ontdek de mogelijkheden van De Basis en claim jouw plek op deze buitengewone locatie.

Oppervlakte
- Begane Grond circa: 274 m2
- Eerste verdieping: 620 m2
- Tweede verdieping: 429 m2

Ligging en bereikbaarheid

Uitstekend bereikbaar, verrassend groen – welkom op het Kazernekwartier Crailo

Werken in het groen én moeiteloos bereikbaar zijn? Het kan op het Kazernekwartier Crailo. Deze unieke locatie ligt direct aan de A1 en is binnen 30 minuten te bereiken vanuit Amsterdam, Schiphol of Utrecht.

Met de auto?
Parkeren is geen probleem. Rondom het terrein zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig en er komt bovendien een gloednieuwe parkeerhub, zodat jouw bezoekers en medewerkers altijd terecht kunnen.

Met het openbaar vervoer?
Ook zonder auto is De Basis perfect bereikbaar. Het terrein ligt tussen station Hilversum en station Bussum-Zuid. Vanaf beide stations ben je binnen enkele minuten op locatie met de fiets, taxi of busverbinding. Een groene werklocatie was nog nooit zo toegankelijk.

Of je nu dagelijks pendelt of incidenteel gasten ontvangt – de bereikbaarheid van het Kazernekwartier Crailo maakt het verschil. Combineer rust, ruimte en natuur met een strategische ligging in het hart van Nederland.
Kijk voor meer informatie op www.debasiscrailo.nl

Bestemmingsplan
- Gemengd 1 (Bedrijfsverzamelgebouw)
- Creatieve bedrijvigheid
- Kantoor functies
- Maatschappelijke functies

Opleveringsniveau

Casco met prefab betonvloer met deklaag
De bedrijfsruimten zullen door verhuurder worden voorzien van voedingen ten behoeve van aansluitingen op de diverse voorzieningen, te weten:

- Elektra aansluiting circa 40 W/m2 .
- Internetaansluitpunt.
- Waterleiding
- Rioolaansluitpunt
- Het gehele gebouw zal worden aangesloten op een WKO installatie

Ten behoeve van de door huurder aan te brengen telefoonaansluiting zijn uitsluitend de invoervoorzieningen (loze leidingen) aangebracht tot op het tussenmeterbord in de meterkast. Meterkast/Meterbord wordt door verhuurder/ontwikkelaar Unity invest B.V gerealiseerd in de bedrijfsruimte.

Een technische omschrijving van de te ontwikkelen ruimten is opvraagbaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 275,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Servicekosten: In overleg, Circa € 25,- per m2 per jaar.

Aanvaarding: In overleg, vanaf Q2 2026.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Amersfoortsestraatweg 85 A3 in Bussum aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.