Cruquiusweg 109D 1019AG Amsterdam

Aan het water gelegen, op de bovenste etage, voorzien van een groot dakterras aan het water met een wijds uitzicht!

Prachtige kantoorruimte van in totaal 260m² in het prestigieuze gebouw “Cruquius Kwartier". Het gebouw is schitterend gelegen aan het water in het recent ontwikkelde gebied Zeeburg. Het “Cruquius Kwartier" is door zijn ligging en uitstraling met name aantrekkelijk voor bedrijven en organisaties, die in de binnenstad van Amsterdam naar een nieuwe vestigingslocatie zoeken die goed bereikbaar is en voorzien van parkeerplaatsen. Het pand ligt op 5,4km van de Dam in het Centrum van Amsterdam, de fietstijd is ca. 18 min. De parkeerproblemen die zich voordoen in het Centrum van Amsterdam zijn hier ondervangen door een eigen parkeerterrein waar nog 2 parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor dit object. Bedrijven die zich aangetrokken voelen tot inspirerende en creatieve locaties binnen Amsterdam zullen deze locatie erg geschikt vinden. In de nabije omgeving is een geheel nieuwe woonwijk ontwikkeld welke ook is voorzien van enkele horecagelegenheden. Dit indrukwekkende gebouw kenmerkt zich door de industriële uitstraling, grote raampartijen en hoge plafonds. Deze kenmerken maken het een zeer fijne werkomgeving en een heerlijke kantoorruimte. De ruimte bestaat uit de entree/hal, toiletgroep, een keuken, een grote en een kleinere kantoorruimte en er is een ruim dakterras. Kortom een plek waar ook u graag uw bedrijf wilt huisvesten.

Oppervlakte
260m2

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is prachtig gelegen aan het water, in een nieuwe woonwijk waar ook enkele horecavoorzieningen zijn, het betreft het recent ontwikkelde gebied Zeeburg, op korte afstand van de ring A10 en openbaar vervoer en het Centrum van Amsterdam. Het pand ligt op 5,4km van de Dam in het Centrum van Amsterdam, de fietstijd is ca. 18 min. Het pand is ook zeer goed bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S114, de afstand van deze afslag tot het pand is ca. 1km.

Ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar met bus 22, de bushalte ligt op minder dan 500m van het pand. Met de trein is het pand bereikbaar via de Intercity Sprinter naar station Zeeburgerdijk, de afstand van dit station tot het pand is ca. 1,4km.

Parkeren
Er worden 2 parkeerplaatsen separaat te huur aangeboden bij dit object, of parkeren op de openbare weg.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan is kantoor en showroom toegestaan.

Opleveringsniveau
Het pand is zeer goed onderhouden. Het pand is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling d.m.v. warmtepompen welke energiebesparend werken.

Huurcondities

Huurprijs: € 7.580,-- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: minimaal 2 jaar.

Servicekosten: Er worden geen extra servicekosten in rekening gebracht. Bij deze huurprijs is inbegrepen verlichting en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes (hal, trappenhuis en lift), onderhoud lift en brandmeldinstallatie, glasbewassing buitenzijde, vuilnisophaaldienst en watergeld.

Aanvaarding: per direct of in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Cruquiusweg 109D in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.