De Lind 20 5061HW Oisterwijk

Algemeen
De beschikbare objecten (De Lind 20 en 22) betreffen twee geschakelde monumentale (gemeentelijk) villa’s “Medan Poetrie" en zijn gelegen op een prominente locatie aan De Lind in Oisterwijk. De markante villa’s zijn geschikt en bestemd voor verscheidende functies. De gebouwen zijn voormalig in gebruik geweest als woonruimten, praktijk en kantoor maar zijn ook bestemd voor detailhandel, dienstverlening, cultuur of maatschappelijke doeleinden. De villa’s kunnen gesplitst worden tot twee zeer ruime geschakelde woningen die beschikken over royale tuinen en eigen parkeerplaatsen.

Locatie
Het object is gelegen op een zeer markante locatie in de kern van Oisterwijk, De Lind is het bruisende hart met aan de Noordzijde fraaie winkels en restaurants met terrassen. De Zuidzijde wordt gekenmerkt door karakteristieke kantoren en woningen. Deze objecten zijn eveneens gelegen aan de Zuidzijde. Oisterwijk wordt de “Parel van Brabant" genoemd en is landelijk bekend vanwege haar bossen en vennen maar ook vanwege haar uitstekende aanbod op het gebied van retail en restaurants. Qua recreatie- en hotelvoorzieningen is het aanbod in Oisterwijk ook zeer ruim.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer is uitstekend te noemen. Het station van Oisterwijk is op loopafstand gelegen en aan de achterzijde van het object is een ruim parkeerterrein aanwezig voor personeel en bezoekers. Daarnaast is Oisterwijk centraal gelegen in de driehoek Tilburg – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven.

Beschikbaarheid
De aangeboden objecten zijn gezamenlijk maar ook afzonderlijk beschikbaar. De Lind 20 heeft een gebruiksoppervlakte van circa 379 m2 VVO en een kaveloppervlakte van circa 603 m2. Naast De Lind 20 wordt het kantoor, dat bestaat uit twee lagen en is gelegen achter het koetshuis, gesloopt. Het kenmerkende koetshuis wordt uitgebreid met een hoogwaardige nieuwbouw, zijnde een bungalow met een souterrain. Het bestaande parkeerterrein wordt tuin – inclusief parkeergelegenheid - die bij de nieuwbouw zal behoren.

Een gerenommeerd monumenten aannemingsbedrijf heeft in 2024 een raming opgesteld om de twee geschakelde monumentale villa’s te verbouwen tot twee zelfstandige woningen. Deze raming kan met potentiële gegadigden worden gedeeld. In het geval dat de objecten afzonderlijk worden verkocht, zal verkoper voor haar rekening en risico de bestaande doorgangen tussen de objecten herstellen. Deze wijze waarop dit zal geschieden zal aan kopers kenbaar worden gemaakt.

Aanvaarding
In overleg.

Verkoopproces
Alle relevante beschikbare informatie wordt beschikbaar gesteld in een data room. Deze informatie is beschikbaar voor serieus geïnteresseerden die persoonlijk worden uitgenodigd voor deze data room. De objecten zijn afzonderlijk of gezamenlijk te koop en worden “as is, where is" verkocht.

Nadat er toegang is verleend tot de data room is het mogelijk om een afspraak te maken om de objecten te bezichtigen. Voorafgaand aan de bezichtiging vernemen wij graag welke adviseurs deze bezichtiging wensen bij te wonen.

Koopvoorstellen die worden uitgebracht dienen bij voorkeur onvoorwaardelijk te zijn met vermelding van NAW gegevens van koper(s) of uittreksel kamer van koophandel (inclusief UBO) van kopende entiteit, datum aanvaarding en koopprijs kosten koper. De overdrachtsbelasting is te allen tijde voor rekening van koper.