Helderseweg 50-A 1817BA Alkmaar

Showroom met bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de Alkmaarse Ringweg

Op een absolute zichtlocatie aan de Alkmaarse Ringweg – direct naast de op- en afrit – staat dit markante vrijstaande bedrijfspand met showroom en bedrijfsruimte. Dankzij de volledig glazen vliesgevel en de imposante hoogte van circa 13 meter heeft het pand een moderne, representatieve uitstraling die gezien mag worden.

Indeling en voorzieningen
De royale showroom (circa 685 m² op de begane grond en 685 m² op de eerste verdieping) is volledig transparant uitgevoerd en daardoor uitermate geschikt voor de presentatie van producten, voertuigen of andere commerciële doeleinden.

Een grote schaarlift (capaciteit ca. 2.000–2.500 kg) verbindt de twee verdiepingen en maakt het mogelijk om ook grotere objecten op de verdieping te tonen. Voorheen werd deze gebruikt voor caravans.
Daarnaast beschikt de showroom over drie verkoopkantoren, twee toiletgroepen en een keukenvoorziening.

Achter de showroom bevindt zich de bedrijfsruimte van circa 770 m², voorzien van maar liefst acht overheaddeuren met lichtstroken en een degelijke betonvloer. Deze ruimte is licht, volledig vrij van kolommen en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Buitenterrein
De totale kaveloppervlakte bedraagt circa 2.900 m² (nader uit te meten), waarvan slechts circa 50% is bebouwd. Hierdoor is er ruim voldoende verhard buitenterrein aanwezig met volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Zuid-West heeft het object de bestemming Gemengd – 3 met de functieaanduiding Detailhandel – Perifeer. Dit biedt een brede gebruiksmogelijkheid, waaronder:
• Bedrijfsmatig gebruik (categorie A en B)
• Verkoop van auto’s, boten en caravans
• Dienstverlening en kantoren
• Maatschappelijke voorzieningen
• Sportvoorzieningen

Kortom
Een uniek, vrijstaand bedrijfspand met opvallende architectuur, uitstekende bereikbaarheid en talloze gebruiksmogelijkheden – ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en representativiteit belangrijk vinden.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Kosten koper:
De koop is k.k. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10.4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht wordt bij koper.

Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
Er zal er een koopovereenkomst worden opgemaakt op basis van het NVM-model.