Haven 68 2871CR Schoonhoven

De Haven ligt midden in het winkelgebied van Schoonhoven. Hier tref je een uitstekende plek om te ondernemen. Het historische centrum trekt het hele jaar door allerhande publiek. Zowel de lokale als de regionale bevolking als toeristen en natuurlijk bezoekers van de diverse goud- en zilversmeden. Niet voor niets is Schoonhoven "de" Zilverstad van Nederland.

Op deze centrale plek ligt dit fraaie winkelpand. Een pand met meer dan 100 m2 verkoopoppervlakte en nog eens 90 m2 extra ruimte die nu in gebruik is als opslag/ magazijn. Het is een pand wat voor meedere doelgroepen geschikt is. Natuurlijk is de basis gelegen in het gebruik als winkel. Maar gezien de bestemming centrumdoeleinden zijn ook altenatieven denkbaar.

Het pand is in de basis goed afgewerkt en neutraal. Net als ieder winkelpand levert de huidige eigenaar het op in de huidige staat zodat je het zelf kunt aanpassen naar de wijze van opzet en uitstraling die past bij jouw winkel of bedrijf.
Belangrijk is de voorpui die geheel van glas is en daardoor een optimale etalagefunctie bied. Gecombineerd met de subtiel gestuukte rand rondom is jouw winkel duidelijk herkenbaar in het winkelgebied.

Aan de voorzijde tref je ruim 100 m2 open ruimte. Daarachter is op een eenvoudige manier een scheiding gemaakt met een wand die de winkel scheidt van het magazijn. Aan de zijkant tref je een kleine kantine met toilet en pantry.
Er is tevens een tweede ruimte die ook als magazijn in gebruik is.
De opzet en grootte geeft je de mogelijkheid om het winkeloppervlakte te vergroten naar eigen inzicht.

Aan de binnenzijde is het pand voorzien van vaste verlichting, verwarming en airconditioning.

Op dit moment is de winkel verhuurd. Daarom zijn er geen foto's van de binnenzijde zichtbaar in de presentatie. Natuurlijk is het mogelijk om een afspraak te maken met ons kantoor zodat we het gehele pand aan jou kunnen laten zien.
In overleg is het mogelijk om een datum in 2026 te bepalen voor de ingang van de huur.

De huursom is bepaald op € 1.800,- per maand exclusief BTW. Verhuurder biedt de volgende financiële ingroeiregeling aan:
- 1e jaar een korting van € 300,- per maand op de huursom exclusief BTW;
- 2e jaar een korting van € 150,- per maand op de huursom exclusief BTW;
- 3e jaar de huursom zoals bepaald alsmede;
- 4e jaar de huursom alsmede door doorgetelde indexering over de voorgaande drie jaren.

Energielabel:
Het pand Haven 68 is een rijksmonument en daarom vrijgesteld van de verplichting tot het hebben van een energielabel bij een transactie. De verhuur zal daarom ook alszodanig zonder label plaats vinden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Huurtermijn:
De looptijd van de huur is in overleg met de eigenaar echter gebaseerd op wettelijke bepalingen afhankelijk van de door jou gewenste bestemming met een daarop volgende verlenging van minimaal een jaar (bij winkelruimte 3 of 5 jaren).
Kortlopende huur zoals "pop up" is niet bespreekbaar.

Gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en huurder dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Zekerheid:
Huurder dient uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden exclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Haven 68 te Schoonhoven. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Egmond Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.