Heidebloemstraat 12 5482ZA Schijndel

Heidebloemstraat 12 te Schijndel

Totaal ca. 86 m² bedrijfsruimte

ALGEMEEN
Heidebloemstraat 12 in Schijndel betreft een bedrijfsobject op een rustige en goed bereikbare locatie nabij uitvalswegen en voorzieningen. Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1972 en beschikt over een functionele indeling met ruime gebruiksmogelijkheden, parkeergelegenheid op eigen terrein en een royaal perceel.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Het object aan de Heidebloemstraat 12 te Schijndel is gunstig gelegen. Dankzij de centrale ligging nabij de uitvalswegen richting de A50 en A2 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel uitstekend bereikbaar. Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen, met een bushalte op loopafstand van het object.

PARKEREN
Op eigen terrein is er één parkeerplaats per unit aanwezig. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

OMGEVINGFACTOREN
Het object is gelegen op bedrijventerrein Molenheide in Schijndel. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van kleinschalige en middelgrote ondernemingen, actief in onder meer productie, techniek, handel en dienstverlening. De directe omgeving heeft een representatieve en ondernemende uitstraling, passend bij diverse typen bedrijfsactiviteiten

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Schijndel
Sectie: A
Nummer: 4986

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen;
- Tl verlichting;
- Overheaddeur;
- Betonvloer.

Eventueel: De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen.

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoor-/bedrijfsruimte
€ 800,- per maand, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand te vermeerderen met btw.
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.

AANVAARDING
Aanvaarding vanaf juni 2026.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op www.hrs.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.