Bedrijfsruimte - Huur

Landzigt 16 3454PE De meern

Informatie aanvragen

€ 1.195,- per maand

Landzigt 16 3454PE De meern
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Landzigt 16 in De meern

Bedrijfsruimte - Huur
150 m2

Algemeen
Zeer net afgewerkte turn-key bedrijfsunit gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex op het nieuwste gedeelte van Bedrijfsterrein “Oudenrijn” te De Meern. Deze bedrijfsunit is zo te betrekken aangezien hij compleet is ingericht, voorzien van stoffering en alle denkbare installaties. Absoluut een bezichtiging waard, en per direct beschikbaar!

Oppervlakte
Totaal circa B.V.O. 150 m² beschikbaar,
Het netto vloeroppervlak bedraagt 130 m²;
verdeeld over:
• ca. 65 m² bedrijfsruimte b.g.;
• ca. 65 m² kantoorruimte 1e verdieping;

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Vanwege de situering, direct nabij het knooppunt Oudenrijn, is de ligging van het bedrijventerrein “Oudenrijn” uitstekend te noemen. De locatie wordt ontsloten door een directe aansluiting op de rijksweg A12 (Arnhem – Utrecht - Den Haag). Vanaf rijksweg A12 zijn via het verkeersknooppunt Oudenrijn de rijkswegen A2, A27 en A28 snel te bereiken.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de locatie middels een regelmatige busverbinding (buslijn 145), in 12 minuten van en naar Utrecht CS, goed bereikbaar.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Bedrijfsruimte
• overheaddeur
• toegangsdeur
• vrije hoogte circa 420 meter
• betonvloer
• vloerbelasting begane grond circa 1500 kg per m²
• hal entree begane grond v.v. tegelvloer
• houten trap naar verdieping
• toiletruimte begane grond
• doucheruimte
• CV installatie v.v. radiatoren begane grond
• tl opbouwverlichting begane grond
• systeemplafonds met verlichting in hal
• tussenwand
• kabelgoten v.v. cat 6 bekabeling, elektrabekabeling
• extra 230 v wandcontactdozen
• cat 6 aansluiting op begane grond in de bedrijfsruimte
• alarminstallatie (klasse 2 bij doormelding meldkamer verplicht via verhuurder)
• brandblusser
• intercom-installatie

Kantoorruimte 1e verdieping
• entree
• sanitair
• pantry
• nieuw tapijt
• net afgewerkte wanden
• buitenwanden kantoorverdieping extra geïsoleerd en afgewerkt
• systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
• verlichting middels aanwezigheidssensoren
• lamellen voor de ramen
• convectorradiatoren
• mechanische afzuiging kantoren
• beveiligingsinstallatie
• glasvezelverbinding

Buitenterrein
• verhard met klinkers

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijfsterrein Oudenrijn’. Op grond van artikel artikel 4.1 van de planvoorschriften is de bestemming “Bedrijfsdoeleinden”, en derhalve geschikt voor bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 3.1 Tevens is het geschikt voor webwinkels alsmede bedrijven met detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits: de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt; de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en –schoenen..

Huurtermijn
Vanaf 3 jaar

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.195,- per maand
oppervlakte:
150 m2
Bouwjaar:
2012
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (117), Bedrijventerrein Lageweide (113), Buitengebied Houten West (112), Bedrijventerrein en omgeving (87), De Wiers (79), Laagraven (76), Plettenburg (35), Bedrijventerrein Pollanen (28), Bedrijventerrein De Wetering (27), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (115), Lage Weide (112), Nieuw Overvecht (84), Oudenrijn (83), Laagraven-Liesbosch (76), Doornkade (46), De Meerpaal (31), De Wetering (27), Rondeel (27), Polanen (26)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Landzigt 16 in De meern.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in De meern? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Oudenrijn in de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn te De meern. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 150 m2 en ligt op Landzigt 16 in De meern.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen