Winkel - Huur

Aalsterweg 112-114 5615CJ Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Aalsterweg 112-114 5615CJ Eindhoven
 

Winkel te huur aangeboden
op Aalsterweg 112-114 in Eindhoven

Winkel - Huur
24 m2 - 190 m2

Locatie

:

De karakteristieke showroom-,kantoor-,winkel-, horecaruimte is gelegen aan de Aalsterweg in de binnenstad van Eindhoven.
De beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond op een markante hoekligging in Eindhoven Zuid. In de direkte omgeving zijn onder andere Bang & Olufsen, Loomans Keukens en Hypotheekvisie gevestigd. De direkte omgeving kenmerkt zich verder door woningen (met name appartementen), winkels, kantoren en horecavoorzieningen.
 

Het object is zowel in zijn geheel als in delen beschikbaar.
De achterzijde betreft een prachtige open ruimte met schitterende houten balken en een hoog robuust plafond.

Bereikbaarheid

:

De Aalsterweg is een belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Eindhoven met uitstekende verbindingen naar A2 en A67. Op zeer korte afstand is een bushalte gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Stratum, Sektie C, Nummers 1350 en 1351.
Totale perceelsgrootte 6 are en 71 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Winkelruimte

Begane grond

Circa 190 m²

Kelderruimte

Kelder

Circa 24 m²

Voorzijde winkelpand kleinere metrage mogelijk, voor een vaste prijs.

Parkeren

:

4 beschikbare parkeerplaatsen op gemeenschappelijk afsluitbaar terrein.

Bouwjaar

:

1930.

Opleveringsniveau
Winkelruimte

 

 

 

:

- antraciet kleurige tegelvloer;
- elektronische verwarming en koeling (luchtbehandeling/ aircosysteem);
- pantry;
- toilettengroep;
- halogeen spots;
- TL-verlichting;
- systeemplafond;
- winkelpui met slagvrij glas;
- rolluik
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- geluidsboxen in plafond.

Postcode

:

5615 CJ.

Aanvangshuurprijs
Winkelruimte

:

€ 32.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

( Inclusief twee parkeerplaatsen )

Aanvangshuurprijs
Extra parkeerplaatsen

:

€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

Bijzonderheden

:

:

In overleg, doch op korte termijn.

Uitermate geschikt voor kantoor-balie-horeca of atelier werkzaamheden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
190 m2
In units vanaf:
24 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Binnenstad (53), Centrum (21), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (35), Winkelcentrum (28), Bergen (19), Cobbeek en Centrum (19), Nuenen-Noord (18), Veldhoven (15), Gildebuurt (14), Son (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Kade (8), Ekkersrijt (3), Van Linschotenstraat (3), Berkenbosch Pinkaert (duivendijk) (2), De Run 4000 (2), Rapenland (2), De Hurk (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Aalsterweg 112-114 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Looiakkers te Eindhoven. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 190 m2 en ligt op Aalsterweg 112-114 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen