Bedrijfsruimte - Huur

Avignonlaan 12 5627GA Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Avignonlaan 12 5627GA Eindhoven
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Avignonlaan 12 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
846 m2

Locatie :
Bedrijventerrein Achtse Barrier is zeer gunstig gesitueerd aan de Boschdijk te Eindhoven-Noord, waardoor de bereikbaarheid van en naar het centrum van Eindhoven en snelwegennet uitstekend is. In de direkte omgeving bevinden zich met name vrijstaande representatieve bedrijfspanden, waarin onder andere Allmepp, Gigabyte, K&D Engineering, VTS Koeriers, Van Gerwen Reinigingsdiensten, Asveld Parket en Mansveld Elektrotechniek gevestigd zijn. Het voormalige Philips Service Center aan de
Franse Baan, nu in gebruik bij Atos Origin, is het meest bekende gebouw op dit bedrijventerrein.

Bereikbaarheid :
Door de ligging aan de Boschdijk is het object vanuit en naar Eindhoven-centrum goed bereikbaar. De op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda) zijn op enkele minuten rijafstand bereikbaar. Op en direct aan het bedrijventerrein zijn tevens diverse bushalten aanwezig.

Kadastrale gegevens :
Gemeente Woensel, Sektie S, Nummer 3982, totale perceelsgrootte 11 are en 3 centiare (1.103 m²).

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte ca 340 m² (in 2 units*)
Showroomruimte ca 256 m² op de begane grond
Kantoorruimte ca 250 m² op de eerste etage 

* Verhuurder is bereid één unit bedrijfsruimte (ca 140 m²) zelf in gebruik te houden.

Parkeren :
Parkeerplaatsen op eigen terrein en aan de openbare weg in parkeerhavens.

Opleveringsniveau showroom -/kantoorruimte:
- entree met tochtsluis en trap naar verdieping; 
- metselwerk voor- en zijgevels; 
- siergrindvloer;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- alarminstallatie;
- scheidingswanden;
- draai-/kiep ramen, voorzien van lamellen;
- verwarming middels radiatoren;
- elektrische rolluiken;
- aansluitpunten data, telefoon en elektra;
- toiletten (zowel begane grond als 1e verdieping);
- brandblusvoorzieningen;
- houten trap;
- pantry (zowel begane grond alsmede 1e verdieping);
- Airwell airconditioning plafondunit.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte :
- scheidingsmuur waardoor twee units zijn gerealiseerd (200 m² en 140 m²);
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- verwarming middels heater(s);
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- brandblusvoorzieningen;
- loopdeur;
- staalconstructie;
- geïsoleerd dak en gevel.

Aanvangshuurprijs :
€ 54.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn :
Vijf jaren.

Verlengingstermijn :
Vijf jaren.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W. :
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële
nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding :
Per direct.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V.
Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
5652 AB Eindhoven
T 040 - 2 50 70 60
F 040 - 2 50 70 65
E info@bossers-fitters.nl
I www.bedrijfshuisvesting.nl
Makelaar: Folkert Franssen

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
846 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied (79), Hurk (78), Industrieterrein Ekkersrijt (34), Meerveldhoven (32), Flight Forum (29), Achtse Barrier-Gunterslaer (28), Kapelbeemd (28), Esp (26), Eeneind (20), Verspreide huizen (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (89), Ekkersrijt (34), Kapelbeemd (36), Breeven (31), T Zand (30), Achtse Barrier (28), Esp (26), De Run 4000 (20), Kade (19), De Tempel / Vlokhoven (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Avignonlaan 12 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Achtse Barrier in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 846 m2 en ligt op Avignonlaan 12 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen