Winkel - Huur

Geldropseweg 8A 5611SH Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Geldropseweg 8A 5611SH Eindhoven
 

Winkel te huur aangeboden
op Geldropseweg 8A in Eindhoven

Winkel - Huur
900 m2

Locatie

:

Deze kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen, is uitermate geschikt voor horeca, fitnessclubs, detailhandel, gezondheidscentrum etc. en gelegen in de binnenstad van Eindhoven. De Geldropseweg is een directe verbindingsweg van en naar het centrum van Eindhoven. Er bevinden zich winkels, kantoren, horecagelegenheden en woongelegenheden. Het kernwinkelgebied en Stratumseind zijn op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Café De Bierelier, Giant Store en Hotel Park Plaza, Restaurant Zuid, Hairmasters en City Foto.

Bereikbaarheid

:

Via de rondweg rondom Eindhoven is de Geldropseweg goed
bereikbaar. Via deze zelfde rondweg is het snelwegennet op
circa 10 minuten per auto bereikbaar.

Het bus- en treinstation is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen van het object.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Stratum, Sectie E, Nummer 6258 A1 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 900 m²

Parkeren

:

Het object beschikt over 17 parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitbreiding mogelijk naar zelfs 40 parkeerplaatsen, uniek voor het centrum! Het terrein is gesitueerd aan de zijkant van het object en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort.

Bouwjaar

:

2002.

Postcode

:

5611 SH.

Opleveringsniveau

:

Het object wordt casco verhuurd en geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt dus inclusief:

- pantry;
- toiletten;
- houten vloer op de begane grond;
- luchtbehandelinginstallatie;
- trap naar de verdieping;
- c.v.-installatie;
- tegelvloer op verdieping.

Aanvangshuurprijs

:

€ 150,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
900 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Binnenstad (53), Centrum (21), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (35), Winkelcentrum (28), Bergen (19), Cobbeek en Centrum (19), Nuenen-Noord (18), Veldhoven (15), Gildebuurt (14), Son (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Kade (8), Ekkersrijt (3), Van Linschotenstraat (3), Berkenbosch Pinkaert (duivendijk) (2), De Run 4000 (2), Rapenland (2), De Hurk (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Geldropseweg 8A in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Binnenstad te Eindhoven. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 900 m2 en ligt op Geldropseweg 8A in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen