Verdunplein 12-15 5627SZ Eindhoven

Locatie

:

Het betreft een kantoorgebouw bestaande uit zes zelfstandige kantoorunits, gelegen op bedrijventerrein “Achtse Barrier” te Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere reeds gevestigd: A.J. Loots, Mansveld, Technische Unie, Aragorn ICT, Eriks Kunststoffen en ICS Schoonmaakbedrijf.

Bereikbaarheid

:

Door de ligging aan de Boschdijk is het object vanuit en naar Eindhoven-centrum prima bereikbaar. Daarnaast is de op- en afrit van de A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda) op enkele minuten rijafstand bereikbaar. Op en direct aan het bedrijventerrein zijn tevens diverse bushalten aanwezig.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Woensel, Sektie S, Nummer 4073.
Totale perceelsgrootte 6 are en 49 centiare.

Oppervlakte

:

Parkeren

:

In de huurprijs zijn per kantoor unit 3 parkeerplaatsen op eigen terrein inbegrepen.

Bouwjaar

:

2001.

Postcode

:

5627 SZ.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

:

- representatieve entree;

- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;

- betegelde pantry;

- close-in boiler;

- paneelradiatoren;

- topkoeling;

- mechanische ventilatie;

- personenlift;

- intercominstallatie/videofoon;

- betegelde toiletruimte;

- dubbele beglazing;

- brandblusvoorzieningen;

- brandmeldinstallatie;

- eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra;

- kabelgoten ten behoeve van datatransmissie, telefonie en elektra;

- eigen C.V.-ketel;

- glasvezel tot in de meterkast.

Huurprijs en aanvaarding

:

Voorschot servicekosten

:

€ 10,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

In de servicekosten zijn begrepen:

- schoonmaken van algemene ruimten;

- ramen wassen van gehele buitenzijde van het gebouw + binnenzijde van algemene ruimten;

- kosten van onderhoud van aanwezige topkoeling en verbruik van elektriciteit;

- onderhoud en jaarlijkse keuring van de aanwezige liftinstallatie;

- onderhoud tuin;

- kleine reparaties.

Huurtermijn

:

In overleg.

Verlengingstermijn

:

In overleg.

Opzegtermijn

:

In overleg.

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal of maand vooruit te voldoen.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.