Bedrijfsruimte - Koop

Franciscusdreef 38-44 3565AC Utrecht

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Franciscusdreef 38-44 3565AC Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te koop aangeboden
op Franciscusdreef 38-44 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Koop
139 m2 - 348 m2

Algemene informatie
Op een perfecte zichtlocatie, aan de Franciscusdreef 38-44 en Nevadadreef 23-25 op het bedrijventerrein "Overvecht" te Utrecht is een bedrijfscomplex bestaande uit 31 moderne bedrijfs-/ kantoor-/showroomunits gebouwd. Deze bedrijfsunits zijn uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen bedrijfspand.

Standaard zijn er de volgende metrages beschikbaar:

A. TOTAAL 140m2 kantoor-/bedrijfsunits onderverdeeld in:
- 70 m2 bedrijfsruimte bg
- 70 m2 kantoorruimte 1e

B. TOTAAL 170m2 kantoor-/showroomunits
- beschikbare units zijn er op de bg, 1e en 2e verdieping te vinden

Na het schakelen van de verschillende units zijn dus de volgende metrages mogelijk:

C. TOTAAL 280m2 kantoor-/bedrijfsunit onderverdeeld in
- 140 m2 bedrijfsruimte bg
- 140 m2 kantoorruimte 1e

D. TOTAAL 313 m2 bedrijfs-/kantoor-/showroomunit onderverdeeld in
- 70 m2 bedrijfsruimte bg
- 70 m2 kantoorruimte 1e
- 173 m2 kantoor / showroom

E. TOTAAL 255 m2 kantoor-/showroomunit 2e

F. TOTAAL 348 m2 kantoor-/showroomunit onderverdeeld in
- 173 m2 kantoor / showroom 1e
- 175 m2 kantoor / showroom 2e

Bereikbaarheid en ligging
De units zijn met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.
Opleveringsniveau en voorzieningen
• Aansluitingen op de nutsvoorzieningen inclusief meters;
• Pantry;
• Betegelde toiletruimte v.v. fontein;
• Systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte op de verdieping;
• Tl-opbouwverlichting in de bedrijfsruimte begane grond
• Elektrische overheaddeur in de bedrijfsruimte;
• Afgewerkte wanden op de verdieping v.v. wandcontactdozen en extra loze leidingen;
• CV met in de kantoorruimte radiatoren;
• Heater in de bedrijfshal;
• Houten trap naar verdieping;
• Deels te openen ramen
• Brandslanghaspel;
• Krachtstroomaansluiting in de bedrijfsruimte.

Parkeren
Vrij parkeren langs de openbare weg Nevadadreef / Franciscusdreef, of op eigen parkeerplaatsen voor de units.

Vloerbelasting
Begane grond : 1.000 kg/m²
1e verdieping : 500 kg/m²

Bestemming
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht 1e herziening. Op grond van de planvoorschriften is de bestemming “bedrijf tot en met categorie 3.1 deels 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” alsmede detailhandel in auto’s, motoren, boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires, en aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning detailhandel toe te staan in keukens, badkamers, tegels en sanitair en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen zoals inbouwapparatuur, accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen; woninginrichting (meubels, vloerbedekking, woningtextiel, verlichting)

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
348 m2
In units vanaf:
139 m2
Bouwjaar:
2009
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Laagraven (37), Bedrijvengebied Oudenrijn (35), Bedrijventerrein en omgeving (34), Bedrijventerrein Lageweide (27), Bedrijventerrein De Wetering (13), Vogelwijk (10), De Bilt (9), Bloemstede en Boomstede (5), Nieuw-Loosdrecht (4), Breukelen (3)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Laagraven-Liesbosch (37), Nieuw Overvecht (33), Lage Weide (27), Oudenrijn (21), De Wetering (13), Zeist West (9), Maarssenbroek (5), Ambachtsstraat (4), Merwedeweg / Keulschevaart (3), Breukelerwaard (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Franciscusdreef 38-44 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te koop in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Nieuw Overvecht te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te koop van 348 m2 en ligt op Franciscusdreef 38-44 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen