Kantoor - Huur

Kaap Hoorndreef 38 3563AV Utrecht

Informatie aanvragen
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 95,- per m² / jaar

Kaap Hoorndreef 38 3563AV Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Kaap Hoorndreef 38 in Utrecht

Kantoor - Huur
556 m2

Multifunctionele kantoorruimte met een Gemengde bestemming, gelegen aan een groenzone langs de doorgaande weg.

Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van één van de vijf naast elkaar gelegen identieke gebouwen.

Bereikbaarheid eigen vervoer
Goed bereikbaar. De ringweg Noord ligt op ca. 1 km afstand met aansluiting op de Rijkswegen A2, A27 en A28.

Bereikbaarheid openbaar vervoer
Goed bereikbaar. Er zijn diverse bushalte binnen 200-500 meter van het object gelegen en zowel het NS Station Overvecht als NS Station Zuilen zijn op minder dan 2 km afstand gelegen ;

Vloeroppervlak
voor verhuur beschikbare oppervlakte bedraagt circa 556 m² v.v.o. en is gelegen op de 1e verdieping.

NB: van onderhavig object is geen NEN 2580 meetcertificaat aanwezig. De vermelde metrages zijn bepaald aan de hand van niet schaalvaste plattegrondtekeningen. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Gebruiksmogelijkheden
Bestemming conform bestemmingsplan Overvecht- Noordelijke stadsrand, Gemengd-2 derhalve geschikt voor:
- Bedrijven uit categorie A en B1 van de lijst van bedrijven functiemenging;
- Dienstverlening;
- Kantoren;
- Maatschappelijke voorzieningen;
Voor de uitgebreide beschrijving van de bestemming verwijzen wij u naar de site van de Gemeente Utrecht.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Huurbetaling
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de bijkomende leveringen en diensten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Het object zal in de huidige staat (schoon en ontruimd) worden aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- centrale entree;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming doormiddel van radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- huidige kabelgoten ten behoeven van elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- pantry;
- (deels) te openen ramen;
- dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 95,- per m² / jaar
oppervlakte:
556 m2
Bouwjaar:
1975

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (88), Bedrijventerrein Lageweide (82), Bedrijvengebied Papendorp (65), Plettenburg (55), Domplein (47), Buitengebied Houten West (33), Bedrijvengebied Oudenrijn (31), Bunnik (32), Rijnsweerd (31), Bedrijvengebied Kanaleneiland (30)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (82), Papendorp / Nieuwerijn (42), Plettenburg-De Wiers Zuid (38), Oudenrijn (29), Rembrandtlaan (20), Nieuw Overvecht (19), Laagraven-Liesbosch (15), Ind Geb Zuid / Kosterijland (14), Doornkade (12), Larenstein (12)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Kaap Hoorndreef 38 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Vechtzoom-zuid te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 556 m2 en ligt op Kaap Hoorndreef 38 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen