Kantoor - Huur

Twentepoort Oost 22 7609RG Almelo

Informatie aanvragen

€ 95,- per m² / jaar

Twentepoort Oost 22 7609RG Almelo
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Twentepoort Oost 22 in Almelo

Kantoor - Huur
583 m2 - 1166 m2

Op absolute zichtlocatie vanaf de snelweg A35 op bedrijvenpark Twentepoort te Almelo bieden wij u deze moderne kantoorruimte aan voor de verhuur.

De totale verhuuroppervlakte van het gehuurde is circa 1.750 m² groot verdeeld over drie verdiepingen. Verhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden. Het gebouw heeft een centrale entree aan de voorzijde. Tot het object behoren 48 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Per auto
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het object is gelegen in de directe nabijheid van de op- en afritten van de Rijksstraatweg A35.

Per OV
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de nabijheid van het object is een bushalte gelegen, welke in goede verbinding staat met het Centraal Station van Almelo.

Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.749 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.166 m² beschikbaar, in units vanaf circa 583 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status
Kantoorruimte 1e verdieping Ca. 583 Beschikbaar
Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 583 Beschikbaar

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein, 48 plaatsen.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• (scheidings)wanden;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafonds;
• klimaatinstallatie;
• receptie;
• kabelgoten voorzien van aanwezige data bekabeling;
• lift;
• luchtbehandelingsysteem (mechanische ventilatie met topkoeling);
• te openen ramen;
• zonwering buitenzijde;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• paternostersysteem;
• aanwezige vloerbedekking;
• brandblussers;
• keuken.

Huurprijs:
Kantoorruimte
EUR 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verleningstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming:
Bestemmingsplan 'Zuidentree' met bestemming: bedrijf

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 95,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.166 m2
In units vanaf:
583 m2
Parkeerplaatsen:
48
Parkeerkosten:
Vanaf € 250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
2001
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost (28), Binnenstad-Noord (26), Binnenstad-Zuid (26), Verspreide huizen wijk 19 (22), Borne Centrum (19), De Mors en Plaagslagen (11), De Grens (8), Kern rand Noord (8), Verspreide huizen wijk 12 (8), Bedrijvenpark Twente (6)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Westermaat Noord I (28), Twentepoort (31), Aadijk Noord (7), Bedrijvenpark Twente (6), Westermaat Noord Ii (4), Zenkeldamshoek (aan De Stegge) (5), Noord-Deel Oost (4), Molenkamp (3), Noordermors 4 (3), Zeearend (3)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Twentepoort Oost 22 in Almelo.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Almelo? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Twentepoort in de buurt Verspreide huizen wijk 19 te Almelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1166 m2 en ligt op Twentepoort Oost 22 in Almelo, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen