Kantoor - Huur

Twentepoort Oost 22 7609RG Almelo

Informatie aanvragen

€ 95,- per m² / jaar

Twentepoort Oost 22 7609RG Almelo
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Twentepoort Oost 22 in Almelo

Kantoor - Huur
583 m2 - 1166 m2

Algemeen:
Te huur uiterst representatief kantoorpand op prominente zichtlocatie, groot circa 1.166 m², verdeeld over 2 bouwlagen, met buitenterrein ten behoeve van circa 45 parkeerplaatsen. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
‘’Zuidentree’’ met enkelbestemming: Bedrijf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, Sectie N, Nummer 4925, Groot 22 a 86 ca.

Indeling/Oppervlakten:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.749 m². Voor de verhuur is nog beschikbaar 1.166 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte 583 m² VERHUURD
1e verdieping kantoorruimte 583 m² TE HUUR
2e verdieping kantoorruimte 583 m² TE HUUR

Totaal 1.749 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat c.q. de staat waarin het gehuurde zich bevindt ten tijde van de oplevering.

Huurprijs:
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen € 250,- per jaar excl. BTW naar rato van de te huren oppervlakte.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Businesscenter Twentepoort te Almelo, direct aan de Rijksweg A35/A1. Het bedrijventerrein springt in het oog door de hoogwaardige uitstraling en goede bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Door haar situering aan de afslag Rijksweg A35 is het object uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Parkeren:
Het object beschikt over circa 40 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 95,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.166 m2
In units vanaf:
583 m2
Parkeerplaatsen:
48
Parkeerkosten:
Vanaf €Â 250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
2001
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost (32), Binnenstad-Noord (29), Binnenstad-Zuid (29), Verspreide huizen wijk 19 (22), Borne Centrum (19), De Mors en Plaagslagen (12), De Grens (9), Kern rand Noord (9), Verspreide huizen wijk 12 (9), Kerspel (7)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Westermaat Noord I (32), Twentepoort (32), Aadijk Noord (7), Bedrijvenpark Twente (6), Westermaat Noord Ii (4), Zenkeldamshoek (aan De Stegge) (5), Noord-Deel Oost (4), Baanakkers (3), Molenkamp (3), Noordermors 2 (3)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Twentepoort Oost 22 in Almelo.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Almelo? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Twentepoort in de buurt Verspreide huizen wijk 19 te Almelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1166 m2 en ligt op Twentepoort Oost 22 in Almelo, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen