Vlotbrugweg 6 C en D 1332AH Almere

TE HUUR

BEDRIJFSRUIMTEN MET

KANTOORRUIMTE

VLOTBRUGWEG 6C EN 6D

ALMERE

Locatie

De locatie ligt ten westen van Almere op het bedrijventerrein “De Vaart ". De gunstige ligging van dit bedrijventerrein heeft een grote aantrekkings- kracht op bedrijven die zich in Almere willen vestigen.

Beschikbaar

Vlotbrugweg 6C:

Circa 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 75 m² kantoorruimte op de verdieping.

Vlotbrugweg 6D:

Circa 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 75 m² kantoorruimte op de verdieping.

Bereikbaarheid

De hoofdaansluiting vindt plaats op de Provinciale weg S106, die directe aansluiting heeft op de rijksweg A6. Via de rondweg (Hoge Ring) van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- verlichtingsarmaturen;
- krachtstroom;
- radiatoren;
- stalen rolluik voor de entree alsmede voor de overheaddeur;
- toilet.

Kantoorruimte:
- hardhouten trap;
- laminaatvloer;
- systeemplafond + verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- radiatoren.

Beschikbaar

Per 1 mei 2016.

Huurprijs per unit

€ 800,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten

Nader te bepalen.

BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn

5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling

De waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere
tel: 036-5330077
e-mail:
internet: