Monnikenpad 16B 3817VK Amersfoort

Algemeen:
Vanaf 1 oktober is voor verhuur beschikbaar een bedrijfsruimte gelegen in de woonwijk Leusderkwartier. Ideaal als werkplaats of atelier.
De ruimte is ca. 155 m² groot, waarvan 55 m² op een entresol.

Locatie:
Het object is gelegen in het Leusderkwartier op een parallelstraat van de Leusderweg waar zich diverse kleinschalige bedrijven bevinden. De Leusderweg grenst aan het Bergkwartier, de villawijk van Amersfoort. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Binnen 5 minuten met bent u met uw auto op de rijksweg A28.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 155 m².

Opleveringsniveau:
De ruimte zal leeg worden opgeleverd. Het huidige opleveringsniveau wordt in de huidige staat éénmalig om niet opgeleverd. Onderhoud, herstel en vervanging komen voor rekening van de huurder.

Parkeren:
Voor het object is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Bestemming:
Bedrijf-1 hieronder vallen bedrijven uit de categorie 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Handel /reparatie van auto's niet toegestaan.

Huurprijs:
€ 1.210,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Huurder zal met de eigenaar (buurman) afspraken maken over verdeling GWL op basis van verdeling m²'s

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per 1 oktober 2022

Contact