Pedro de Medinalaan 11 1086XK Amsterdam

Het hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw met een prachtig uitzicht over het IJ is gelegen op een unieke locatie aan de Pedro de Medinalaan op het Steigereiland, dat onderdeel is van IJburg. Het gebouw ligt direct aan het water en is uitstekend zichtbaar vanaf de Ring A10. Het betreft een modern bedrijfsverzamelgebouw ter grootte van circa 2.730 m² kantoorruimte waarin 6 bedrijven gehuisvest zijn. Voor de verhuur is momenteel 1.199 m² beschikbaar, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van het gebouw. De voor en achterzijde van het gebouw bestaat uit glas, wat de ruimtes zeer licht maakt. Het gebouw beschikt over een representatieve gemeenschappelijke entree wat zal worden voorzien van vernieuwd meubilair.

LOCATIE
IJburg is de nieuwste stadswijk van Amsterdam. IJburg is momenteel aan het ontwikkelen tot een wijk waar wonen, werken en recreëren op en aan het water samengaan.

BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer
NOG INVULLEN!

Met de auto
NOG INVULLEN!

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.730 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.199 m² v.v.o. beschikbaar, in units vanaf circa 424 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond Ca. 424
1e verdieping Ca. 775

HUURPRIJS
EUR 199,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

ENERGIELABEL
A

PARKEREN
Parkeernorm 1:74 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN
- Hoogwaardig multi-tenant gemengd kantoorgebouw.
- Aantrekkelijke architectuur, met uitzicht op de rivier het IJ en een gastvrij gemengd gebied van woon- en commercieel gebruik.
- Uitstekende bereikbaarheid per auto en het openbaar vervoer.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.